Rua Herval, 519
- R$/m² construído
- 3.067
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.174
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 685 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 E VG BLOCO I | 25 ago 2026 | 194 m² | 115 m² | R$ 685.000 | 3.531 | 5.957 | Matrícula 66265, 7º RI |
| AP 101 E VG BLOCO I | 5 mai 2026 | 194 m² | 115 m² | R$ 595.000 | 3.067 | 5.174 | Matrícula 61609, 7º RI |
| AP 12 E VG BLOCO I | 3 out 2025 | 184 m² | 107 m² | R$ 550.000 | 2.989 | 5.140 | Matrícula 62340, 7º RI |
| AP 112 E VG BLOCO I Venda de parte do imóvel | 11 jun 2024 | 184 m² | 107 m² | — | — | — | Matrícula 61612, 7º RI |
| AP 101 E VG BLOCO I Adjudicação | 4 ago 2023 | 194 m² | 115 m² | R$ 585.940 | 3.020 | 5.095 | Matrícula 61609, 7º RI |
| AP 122 E VG BLOCO I Venda de parte do imóvel | 28 mar 2023 | 184 m² | 107 m² | — | — | — | Matrícula 105106, 7º RI |
| AP 111 E VG BLOCO I | 30 set 2022 | 194 m² | 115 m² | R$ 550.000 | 2.835 | 4.783 | Matrícula 61608, 7º RI |
| AP 71 E VG BLOCO I | 10 mar 2022 | 194 m² | 115 m² | R$ 650.000 | 3.351 | 5.652 | Matrícula 61902, 7º RI |
| AP 111 E VG BLOCO I | 15 jul 2020 | 194 m² | 115 m² | R$ 470.000 | 2.423 | 4.087 | Matrícula 61608, 7º RI |
| AP 131 E VG BLOCO I Arrematação em leilão | 8 out 2019 | 194 m² | 115 m² | R$ 285.031 | 1.469 | 2.479 | Matrícula 66265, 7º RI |
| AP 92 E VG BLOCO I | 6 mar 2019 | 184 m² | 107 m² | R$ 480.000 | 2.609 | 4.486 | Matrícula 71202, 7º RI |
| AP 92 E VG BLOCO I Outra transmissão | 21 nov 2018 | 184 m² | 107 m² | — | — | — | Matrícula 71202, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.546/m² para R$ 3.299/m² (+113%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 184 m² construídos, 107 m² privativos 8 unidades vendidas
- 194 m² construídos, 115 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Herval, 497 | 1988 | 23 | 3.480 |
| Rua Herval, 459 | 1979 | 19 | 3.945 |
| Rua Fernandes Vieira, 144 | 1934 | 3 | — |
| Rua Herval, 494 | 1950 | 7 | 2.716 |
| Rua Fernandes Vieira, 292 | 1929 | 7 | 12.143 |
| Rua Doutor Clementino, 579 | 1970 | 4 | 2.206 |