Residencial Hester
Rua Hester, 63
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 446 mil
- 26 jan 2026
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SOBRADO B Retomada por inadimplência | 26 jan 2026 | 109 m² | — | R$ 446.000 | 4.092 | — | Matrícula 148416, 16º RI |
| SOBRADO A | 5 abr 2023 | 111 m² | — | R$ 290.000 | 2.613 | — | Matrícula 148415, 16º RI |
| SOBRADO B | 9 mar 2020 | 109 m² | — | R$ 198.398 | 1.820 | — | Matrícula 148416, 16º RI |
| SOBRADO C | 17 dez 2015 | 111 m² | — | R$ 340.000 | 3.063 | — | Matrícula 148417, 16º RI |
| SOBRADO A | 24 nov 2015 | 111 m² | — | R$ 168.000 | 1.514 | — | Matrícula 0, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2023 a mediana foi de R$ 2.288/m² para R$ 2.613/m² (+14%). O IPCA do período foi de 55%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² 2 unidades vendidas
- 109 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Janita, 42 | 2011 | 4 | — |
| Rua Loureiro, 44 | 1990 | 3 | 4.194 |
| Residencial Embiratai Rua Embiratai, 41 | 2012 | 4 | — |
| Rua Olaia, 71 | 2006 | 3 | — |
| Rua Olaia, 116 | 1985 | 3 | — |
| Rua Embiratai, 310 | 1998 | 3 | 6.413 |