Rua Janita, 42
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 405 mil
- 17 jan 2023
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENCIA 3 | 17 jan 2023 | 62 m² | — | R$ 405.000 | 6.532 | — | Matrícula 148923, 16º RI |
| RESIDENCIA 2 | 18 abr 2022 | 79 m² | — | R$ 300.000 | 3.797 | — | Matrícula 148922, 16º RI |
| RESIDENCIA 1 | 10 nov 2021 | 101 m² | — | R$ 435.000 | 4.307 | — | Matrícula 148921, 16º RI |
| RESIDENCIA | 10 abr 2014 | 82 m² | — | R$ 350.000 | 4.268 | — | Matrícula 148924, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2023 a mediana foi de R$ 4.268/m² para R$ 6.532/m² (+53%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de −9,2%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² 1 unidade vendida
- 82 m² 1 unidade vendida
- 79 m² 1 unidade vendida
- 62 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Hester Rua Hester, 63 | 2010 | 5 | — |
| Rua Embiratai, 310 | 1998 | 3 | 6.413 |
| Rua Urarema, 45 | 1997 | 6 | — |
| Rua Urarema, 188 | 2021 | 3 | 5.918 |
| Rua Olaia, 116 | 1985 | 3 | — |
| Rua Embiratai, 421 | 1984 | 4 | 2.888 |