Rua Hilário Capote Valente, 370
- R$/m² construído
- 2.932
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.607
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 14 mil
- 10 jun 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 2 G Arrematação em leilão | 10 jun 2026 | 19 m² | — | R$ 13.600 | 716 | — | Matrícula 92960, 6º RI |
| BOX 9G Venda de parte do imóvel | 24 mar 2025 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 118168, 6º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2025 | 88 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 118167, 6º RI |
| BOX 14P Abaixo da referência | 10 fev 2025 | 14 m² | — | R$ 5.000 | 357 | — | Matrícula 90601, 6º RI |
| AP 62 Arrematação em leilão | 5 fev 2025 | 117 m² | 74 m² | R$ 234.000 | 2.000 | 3.162 | Matrícula 92959, 6º RI |
| AP 71 | 30 out 2024 | 88 m² | 56 m² | R$ 258.000 | 2.932 | 4.607 | Matrícula 90594, 6º RI |
| AP 71 | 30 jun 2023 | 88 m² | 56 m² | R$ 208.000 | 2.364 | 3.714 | Matrícula 90594, 6º RI |
| BOX 9 P Garagem ou depósito | 12 nov 2021 | 14 m² | — | R$ 25.000 | 1.786 | — | Matrícula 97398, 6º RI |
| AP 31 | 12 nov 2021 | 88 m² | 56 m² | R$ 215.000 | 2.443 | 3.839 | Matrícula 97397, 6º RI |
| BOX 12P Garagem ou depósito | 31 jul 2018 | 14 m² | — | R$ 26.000 | 1.857 | — | Matrícula 92416, 6º RI |
| BOX 3P Garagem ou depósito | 24 nov 2017 | 14 m² | — | R$ 21.000 | 1.500 | — | Matrícula 92584, 6º RI |
| AP 43 | 24 nov 2017 | 75 m² | 50 m² | R$ 174.000 | 2.320 | 3.480 | Matrícula 92583, 6º RI |
| AP 22 | 19 ago 2013 | 117 m² | 74 m² | R$ 141.554 | 1.210 | 1.913 | Matrícula 102038, 6º RI |
| BX 1 P Garagem ou depósito | 17 dez 2010 | 14 m² | — | R$ 13.000 | 929 | — | Matrícula 97254, 6º RI |
| AP 21 | 7 dez 2010 | 88 m² | 56 m² | R$ 130.000 | 1.477 | 2.321 | Matrícula 97253, 6º RI |
| BOX 3P Garagem ou depósito | 11 out 2010 | 14 m² | — | R$ 9.000 | 643 | — | Matrícula 92583, 6º RI |
| AP 43 | 11 out 2010 | 75 m² | 50 m² | R$ 90.000 | 1.200 | 1.800 | Matrícula 92583, 6º RI |
| BOX 5 P Garagem ou depósito | 15 jan 2010 | 14 m² | — | R$ 6.000 | 429 | — | Matrícula 90597, 6º RI |
| AP 13 | 15 jan 2010 | 75 m² | 50 m² | R$ 35.000 | 467 | 700 | Matrícula 90589, 6º RI |
| BX 1 P Garagem ou depósito | 7 fev 2008 | 14 m² | — | R$ 10.000 | 714 | — | Matrícula 97254, 6º RI |
| AP 21 | 7 fev 2008 | 88 m² | 56 m² | R$ 63.000 | 716 | 1.125 | Matrícula 97253, 6º RI |
| BOX 7 G Abaixo da referência | 12 jun 2007 | 19 m² | — | R$ 6.000 | 316 | — | Matrícula 90064, 6º RI |
| AP 72 | 12 jun 2007 | 117 m² | 74 m² | R$ 60.000 | 513 | 811 | Matrícula 90595, 6º RI |
| BOX 4P Garagem ou depósito | 14 jul 2006 | 14 m² | — | R$ 10.000 | 714 | — | Matrícula 95812, 6º RI |
| AP 11 | 14 jul 2006 | 88 m² | 56 m² | R$ 52.000 | 591 | 929 | Matrícula 95811, 6º RI |
| BOX 5 G Cessão de direitos hereditários | 23 mai 2006 | 19 m² | — | R$ 5.000 | 263 | — | Matrícula 102036, 6º RI |
| AP 52 Cessão de direitos hereditários | 23 mai 2006 | 117 m² | 74 m² | R$ 65.000 | 556 | 878 | Matrícula 102036, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 591/m² para R$ 2.932/m² (+396%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, 56 m² privativos 5 unidades vendidas
- 117 m² construídos, 74 m² privativos 4 unidades vendidas
- 75 m² construídos, 50 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Costa Barros, 1890 | 1970 | 4 | — |
| Rua Rosalia Sandoval, 159 | 2024 | 7 | 5.737 |
| Rua Hilário Capote Valente, 208 | 1967 | 4 | — |
| Rua São Lourenço, 169 | 1967 | 3 | 4.893 |
| Rua São Lourenço, 159 | 1960 | 3 | 2.804 |
| Rua São Lourenço, 240 | 2003 | 4 | 4.605 |