Rua Hipódromo, 882
- R$/m² construído
- 4.833
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 12 mar 2026
- Construção
- 1944
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 7 | 12 mar 2026 | 83 m² | — | R$ 230.000 | 2.771 | — | Matrícula 22566, 7º RI |
| CS 5 | 31 out 2025 | 60 m² | — | R$ 320.000 | 5.333 | — | Matrícula 45461, 7º RI |
| CS 6 | 22 ago 2024 | 60 m² | — | R$ 290.000 | 4.833 | — | Matrícula 167393, 7º RI |
| CS 6 | 11 nov 2021 | 60 m² | — | R$ 85.000 | 1.417 | — | Matrícula 167393, 7º RI |
| CS 5 | 19 mar 2018 | 60 m² | — | R$ 204.000 | 3.400 | — | Matrícula 45461, 7º RI |
| CS 7 Venda de parte do imóvel | 14 mar 2016 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 22566, 7º RI |
| CS 3 | 7 mai 2012 | 60 m² | — | R$ 216.000 | 3.600 | — | Matrícula 17008, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 3.600/m² para R$ 2.771/m² (−23%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −65%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 3 unidades vendidas
- 83 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Hipódromo, 890 | 1944 | 4 | 3.000 |
| Rua Hipódromo, 898 | 1944 | 4 | 2.500 |
| Rua Hipódromo, 900 | 1944 | 4 | 2.500 |
| Rua Ipanema, 471 | 1944 | 4 | 2.500 |
| Rua Hipódromo, 906 | 1944 | 4 | 3.333 |
| Rua Ipanema, 479 | 1944 | 4 | 2.500 |