Rua Humberto Bortolo, 169
- R$/m² construído
- 3.581
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 14 mar 2024
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 | 14 mar 2024 | 62 m² | — | R$ 240.000 | 3.871 | — | Matrícula 284231, 15º RI |
| AP 1 | 12 dez 2023 | 63 m² | — | R$ 218.000 | 3.460 | — | Matrícula 284230, 15º RI |
| AP 11 | 21 nov 2023 | 62 m² | — | R$ 222.000 | 3.581 | — | Matrícula 284240, 15º RI |
| APARTAMENTO 03 Permuta | 14 dez 2022 | 134 m² | — | — | — | — | Matrícula 284232, 15º RI |
| Apartamento 03 Venda de parte do imóvel | 28 out 2022 | 134 m² | — | — | — | — | Matrícula 284232, 15º RI |
| Apartamento 05 Venda de parte do imóvel | 3 ago 2022 | 134 m² | — | — | — | — | Matrícula 284234, 15º RI |
| LT26QD33 BOR | 11 nov 2019 | — | — | R$ 220.000 | — | — | Matrícula 108969, 15º RI |
| 2019050 | 11 nov 2019 | 134 m² | — | R$ 300.000 | 2.239 | — | Matrícula 104924, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2024 a mediana foi de R$ 2.239/m² para R$ 3.871/m² (+73%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² 2 unidades vendidas
- 134 m² 1 unidade vendida
- 63 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Barcelona Rua Manuel Pereira Sampaio, 126 | 1970 | 16 | 3.028 |
| Rua Manuel Pereira Sampaio, 29 | 2017 | 4 | — |
| Rua Manuel Pereira Sampaio, 183 | 1970 | 4 | — |
| Rua João Dias Cerqueira, 81 | 1974 | 3 | — |
| Rua Humberto Bortolo, 49 | 2022 | 4 | 2.624 |
| Rua Maria Dalcia Dores, 74 | 2006 | 3 | — |