Condomínio Barcelona
Rua Manuel Pereira Sampaio, 126
- R$/m² construído
- 3.028
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 11 mai 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 11 mai 2026 | 89 m² | — | R$ 320.000 | 3.596 | — | Matrícula 283844, 15º RI |
| AP 32 | 24 mar 2026 | 89 m² | — | R$ 239.000 | 2.685 | — | Matrícula 283849, 15º RI |
| AP 34 | 23 fev 2026 | 89 m² | — | R$ 300.000 | 3.371 | — | Matrícula 283851, 15º RI |
| AP 14 | 31 jul 2024 | 89 m² | — | R$ 230.000 | 2.584 | — | Matrícula 283843, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 2 mar 2023 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 283842, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 13 jan 2023 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 283851, 15º RI |
| AP. 33-VG.IND. Venda de parte do imóvel | 16 dez 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 283850, 15º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 5 out 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 283841, 15º RI |
| ap 44 Venda de parte do imóvel | 19 set 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 283855, 15º RI |
| APTO 24 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 283847, 15º RI |
| AP 43 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 283854, 15º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 14 jul 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 283846, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 4.583/m² para R$ 3.371/m² (−26%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² 4 unidades vendidas
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Humberto Bortolo, 49 | 2022 | 4 | 2.624 |
| Rua Manuel Pereira Sampaio, 183 | 1970 | 4 | — |
| Rua Humberto Bortolo, 169 | 1985 | 8 | 3.581 |
| Rua Manuel Pereira Sampaio, 29 | 2017 | 4 | — |
| Rua João Dias Cerqueira, 81 | 1974 | 3 | — |
| Rua Campinarana, 89 | 1990 | 3 | — |