Residencial Ibiajara I
Rua Ibiajara, 550
- R$/m² construído
- 4.358
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 14 jul 2026
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
70 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 | 14 jul 2026 | 65 m² | — | R$ 290.000 | 4.462 | — | Matrícula 222582, 9º RI |
| CS 19 Retomada por inadimplência | 8 abr 2026 | 66 m² | — | R$ 330.000 | 5.000 | — | Matrícula 222599, 9º RI |
| CS 33 | 13 fev 2026 | 67 m² | — | R$ 380.000 | 5.672 | — | Matrícula 222613, 9º RI |
| CS 6 | 21 out 2025 | 65 m² | — | R$ 350.000 | 5.385 | — | Matrícula 222586, 9º RI |
| CS 38 | 19 set 2025 | 67 m² | — | R$ 285.000 | 4.254 | — | Matrícula 222618, 9º RI |
| CS 29 | 22 ago 2025 | 68 m² | — | R$ 320.000 | 4.706 | — | Matrícula 222609, 9º RI |
| CS 18 | 22 jan 2025 | 66 m² | — | R$ 270.000 | 4.091 | — | Matrícula 222598, 9º RI |
| CS 43 | 23 set 2024 | 69 m² | — | R$ 280.000 | 4.058 | — | Matrícula 222623, 9º RI |
| CS 39 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2024 | 67 m² | — | — | — | — | Matrícula 222619, 2º RI |
| CS 42 | 6 jun 2024 | 67 m² | — | R$ 270.000 | 4.030 | — | Matrícula 222622, 9º RI |
| CS 9 | 28 set 2023 | 65 m² | — | R$ 260.000 | 4.000 | — | Matrícula 222589, 9º RI |
| CS 23 | 18 ago 2023 | 66 m² | — | R$ 180.000 | 2.727 | — | Matrícula 222603, 9º RI |
| CS 30 | 16 ago 2023 | 67 m² | — | R$ 285.000 | 4.254 | — | Matrícula 222610, 9º RI |
| CS 01 | 13 jan 2023 | 67 m² | — | R$ 283.000 | 4.224 | — | Matrícula 222581, 9º RI |
| CS 19 | 28 nov 2022 | 66 m² | — | R$ 325.000 | 4.924 | — | Matrícula 222599, 9º RI |
| CS 36 | 22 jul 2022 | 67 m² | — | R$ 210.000 | 3.134 | — | Matrícula 222616, 9º RI |
| CS 37 | 12 nov 2021 | 67 m² | — | R$ 245.000 | 3.657 | — | Matrícula 222617, 9º RI |
| CS 42 | 12 ago 2021 | 67 m² | — | R$ 250.000 | 3.731 | — | Matrícula 222622, 9º RI |
| CS 01 | 5 ago 2021 | 67 m² | — | R$ 135.000 | 2.015 | — | Matrícula 222581, 9º RI |
| CS 4 | 22 abr 2021 | 65 m² | — | R$ 240.000 | 3.692 | — | Matrícula 222584, 9º RI |
| CS 38 | 16 abr 2021 | 67 m² | — | R$ 207.000 | 3.090 | — | Matrícula 222618, 9º RI |
| CS 9 | 29 jun 2020 | 65 m² | — | R$ 215.000 | 3.308 | — | Matrícula 222589, 9º RI |
| CS 4 | 13 mai 2016 | 65 m² | — | R$ 145.000 | 2.231 | — | Matrícula 222584, 9º RI |
| CS 18 | 3 abr 2014 | 66 m² | — | R$ 175.000 | 2.652 | — | Matrícula 222598, 9º RI |
| CS 8 | 21 mar 2014 | 65 m² | — | R$ 179.000 | 2.754 | — | Matrícula 222588, 9º RI |
| CS 29 | 14 nov 2013 | 68 m² | — | R$ 260.000 | 3.824 | — | Matrícula 222609, 9º RI |
| CS 20 | 13 set 2012 | 66 m² | — | R$ 175.000 | 2.652 | — | Matrícula 222600, 9º RI |
| CS 4 | 10 jul 2012 | 65 m² | — | R$ 145.000 | 2.231 | — | Matrícula 222584, 9º RI |
| CS 30 | 1 nov 2011 | 67 m² | — | R$ 135.000 | 2.015 | — | Matrícula 222610, 9º RI |
| CS 22 | 13 out 2011 | 66 m² | — | R$ 130.000 | 1.970 | — | Matrícula 222602, 9º RI |
| CS 26 Venda de parte do imóvel | 7 out 2011 | 66 m² | — | — | — | — | Matrícula 222606, 9º RI |
| CS 38 | 5 out 2011 | 67 m² | — | R$ 130.000 | 1.940 | — | Matrícula 222618, 9º RI |
| CS 01 | 19 ago 2011 | 67 m² | — | R$ 135.000 | 2.015 | — | Matrícula 222581, 9º RI |
| CS 20 | 4 ago 2011 | 66 m² | — | R$ 130.000 | 1.970 | — | Matrícula 222600, 9º RI |
| CS 17 | 21 jul 2011 | 66 m² | — | R$ 130.000 | 1.970 | — | Matrícula 222597, 9º RI |
| CASA 23 Venda de parte do imóvel | 20 jul 2011 | 66 m² | — | — | — | — | Matrícula 222603, 9º RI |
| CS 15 | 12 jul 2011 | 66 m² | — | R$ 130.000 | 1.970 | — | Matrícula 222595, 9º RI |
| CS 27 | 4 jul 2011 | 66 m² | — | R$ 120.000 | 1.818 | — | Matrícula 222607, 9º RI |
| CASA 28 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2011 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 222608, 9º RI |
| CS 10 | 22 jun 2011 | 65 m² | — | R$ 130.000 | 2.000 | — | Matrícula 222590, 9º RI |
| CS 3 | 20 jun 2011 | 65 m² | — | R$ 129.500 | 1.992 | — | Matrícula 222583, 9º RI |
| CS 18 | 15 jun 2011 | 66 m² | — | R$ 120.000 | 1.818 | — | Matrícula 222598, 9º RI |
| CS 16 | 2 jun 2011 | 66 m² | — | R$ 120.000 | 1.818 | — | Matrícula 222596, 9º RI |
| CS 29 | 25 mai 2011 | 68 m² | — | R$ 130.000 | 1.912 | — | Matrícula 222609, 9º RI |
| CS 7 | 16 mai 2011 | 65 m² | — | R$ 125.000 | 1.923 | — | Matrícula 227587, 9º RI |
| CASA 39 Venda de parte do imóvel | 16 mai 2011 | 67 m² | — | — | — | — | Matrícula 222619, 9º RI |
| CASA 14 Venda de parte do imóvel | 13 mai 2011 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 222594, 9º RI |
| CS 21 | 13 mai 2011 | 66 m² | — | R$ 125.000 | 1.894 | — | Matrícula 222601, 9º RI |
| CS 42 | 13 mai 2011 | 67 m² | — | R$ 130.000 | 1.940 | — | Matrícula 222622, 9º RI |
| CS 37 | 11 mai 2011 | 67 m² | — | R$ 129.800 | 1.937 | — | Matrícula 222617, 9º RI |
| CASA 13 Venda de parte do imóvel | 9 mai 2011 | 67 m² | — | — | — | — | Matrícula 222593, 9º RI |
| CS 33 | 4 mai 2011 | 67 m² | — | R$ 130.000 | 1.940 | — | Matrícula 222613, 9º RI |
| CASA 02 Venda de parte do imóvel | 3 mai 2011 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 222582, 9º RI |
| CASA 06 Venda de parte do imóvel | 3 mai 2011 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 222586, 9º RI |
| CASA 08 Venda de parte do imóvel | 3 mai 2011 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 222588, 9º RI |
| CASA 24 Venda de parte do imóvel | 3 mai 2011 | 66 m² | — | — | — | — | Matrícula 222604, 9º RI |
| CS 32 | 12 abr 2011 | 67 m² | — | R$ 130.000 | 1.940 | — | Matrícula 222612, 9º RI |
| CASA 31 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2011 | 67 m² | — | — | — | — | Matrícula 222611, 9º RI |
| CS 25 | 7 abr 2011 | 66 m² | — | R$ 120.000 | 1.818 | — | Matrícula 222605, 9º RI |
| CASA 04 Venda de parte do imóvel | 6 abr 2011 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 222584, 9º RI |
| CASA 35 Venda de parte do imóvel | 6 abr 2011 | 67 m² | — | — | — | — | Matrícula 222615, 9º RI |
| CASA 12 Venda de parte do imóvel | 6 abr 2011 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 222592, 9º RI |
| CASA 34 Venda de parte do imóvel | 5 abr 2011 | 67 m² | — | — | — | — | Matrícula 222614, 9º RI |
| CASA 11 Venda de parte do imóvel | 5 abr 2011 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 222591, 9º RI |
| CASA 05 Venda de parte do imóvel | 5 abr 2011 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 222585, 9º RI |
| CS 40 | 4 abr 2011 | 67 m² | — | R$ 130.000 | 1.940 | — | Matrícula 222620, 9º RI |
| CS 43 | 4 abr 2011 | 69 m² | — | R$ 130.000 | 1.884 | — | Matrícula 222623, 9º RI |
| CASA 41 Venda de parte do imóvel | 29 mar 2011 | 67 m² | — | — | — | — | Matrícula 222621, 9º RI |
| CS 36 | 29 mar 2011 | 67 m² | — | R$ 129.000 | 1.925 | — | Matrícula 222616, 9º RI |
| CS 19 | 29 mar 2011 | 66 m² | — | R$ 120.000 | 1.818 | — | Matrícula 222599, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.940/m² para R$ 5.067/m² (+161%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² 15 unidades vendidas
- 66 m² 13 unidades vendidas
- 65 m² 11 unidades vendidas
- 68 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jucaral, 587 | 2011 | 12 | 4.600 |
| Residencial Jucaral Rua Jucaral, 489 | 2010 | 7 | 4.769 |
| Residencial Nova Aliança Rua Jucaral, 496 | 2015 | 7 | 4.242 |
| Rua Renzo Baldini, 567 | 2012 | 3 | 4.613 |
| Residencial Cyragan Rua Jucupema, 703 | 2018 | 6 | — |
| Rua Jeribatuba, 676 | 2000 | 14 | 2.038 |