Residencial Nova Aliança
Rua Jucaral, 496
- R$/m² construído
- 4.242
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 245 mil
- 4 dez 2025
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 02 | 4 dez 2025 | 60 m² | — | R$ 245.000 | 4.083 | — | Matrícula 312082, 9º RI |
| CASA 06 | 9 jun 2025 | 60 m² | — | R$ 264.000 | 4.400 | — | Matrícula 312086, 9º RI |
| CASA 03 | 31 mar 2021 | 60 m² | — | R$ 228.000 | 3.800 | — | Matrícula 312083, 9º RI |
| CASA 01 Venda de parte do imóvel | 16 mar 2021 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 312081, 9º RI |
| CASA 01 | 16 out 2020 | 60 m² | — | R$ 60.000 | 1.000 | — | Matrícula 312083, 9º RI |
| CASA 03 | 16 out 2020 | 60 m² | — | R$ 60.000 | 1.000 | — | Matrícula 312083, 9º RI |
| CASA 06 | 1 abr 2020 | 60 m² | — | R$ 169.000 | 2.817 | — | Matrícula 312086, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 4.242/m² (+324%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +213%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Renzo Baldini, 467 | 2012 | 21 | 5.100 |
| Residencial Jucaral Rua Jucaral, 489 | 2010 | 7 | 4.769 |
| Rua Renzo Baldini, 567 | 2012 | 3 | 4.613 |
| Rua Jucaral, 587 | 2011 | 12 | 4.600 |
| Residencial Baldini Rua Renzo Baldini, 460 | 2016 | 8 | 4.662 |
| Residencial Renzo 442 Rua Renzo Baldini, 442 | 2014 | 5 | 4.824 |