Residencial Baldini
Rua Renzo Baldini, 460
- R$/m² construído
- 4.662
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 345 mil
- 30 out 2024
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 8 | 30 out 2024 | 74 m² | — | R$ 345.000 | 4.662 | — | Matrícula 296310, 9º RI |
| CS 9 | 22 jun 2022 | 74 m² | — | R$ 200.000 | 2.703 | — | Matrícula 296311, 9º RI |
| CS 4 | 25 ago 2020 | 74 m² | — | R$ 270.000 | 3.649 | — | Matrícula 296306, 9º RI |
| CS 1 | 23 jul 2020 | 77 m² | — | R$ 320.000 | 4.156 | — | Matrícula 296303, 9º RI |
| CS 6 | 10 jan 2020 | 74 m² | — | R$ 255.000 | 3.446 | — | Matrícula 296308, 9º RI |
| CS 8 | 12 nov 2018 | 74 m² | — | R$ 200.000 | 2.703 | — | Matrícula 296310, 9º RI |
| CS 7 | 11 jul 2018 | 74 m² | — | R$ 137.000 | 1.851 | — | Matrícula 296309, 9º RI |
| CS 9 Venda de parte do imóvel | 9 nov 2017 | 74 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2024 a mediana foi de R$ 2.277/m² para R$ 4.662/m² (+105%). O IPCA do período foi de 38%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² 5 unidades vendidas
- 77 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Renzo 442 Rua Renzo Baldini, 442 | 2014 | 5 | 4.824 |
| Rua Renzo Baldini, 556 | 2012 | 12 | — |
| Rua Renzo Baldini, 467 | 2012 | 21 | 5.100 |
| Rua Damasio Pinto, 1684 | 2012 | 12 | — |
| Rua Renzo Baldini, 514 | 2012 | 6 | 4.237 |
| Residencial Renzo Baldini Rua Renzo Baldini, 574 | 2015 | 4 | 5.556 |