Residencial Renzo Baldini
Rua Renzo Baldini, 574
- R$/m² construído
- 5.556
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 12 jan 2026
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 12 jan 2026 | 45 m² | — | R$ 250.000 | 5.556 | — | Matrícula 265934, 9º RI |
| CS 4 | 20 jun 2025 | 45 m² | — | R$ 275.000 | 6.111 | — | Matrícula 265937, 9º RI |
| CS 6 | 22 jan 2024 | 45 m² | — | R$ 233.000 | 5.178 | — | Matrícula 265939, 9º RI |
| CS 2 Cessão com alienação fiduciária | 14 nov 2023 | 45 m² | — | — | — | — | Matrícula 265935, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 5.178/m² para R$ 5.556/m² (+7,3%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −1,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 45 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Renzo Baldini, 514 | 2012 | 6 | 4.237 |
| Rua Renzo Baldini, 567 | 2012 | 3 | 4.613 |
| Rua Damasio Pinto, 1684 | 2012 | 12 | — |
| Rua Renzo Baldini, 556 | 2012 | 12 | — |
| Residencial Aquarella Rua Renzo Baldini, 668 | 2019 | 3 | — |
| Residencial Baldini Rua Renzo Baldini, 460 | 2016 | 8 | 4.662 |