Edifício Ibiapaba
Rua Ibiapaba, 67
- R$/m² construído
- 3.721
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.667
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 105
- desde 2006, em 67 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 22 abr 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 105| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 E VG | 22 abr 2026 | 86 m² | 48 m² | R$ 360.000 | 4.186 | 7.500 | Matrícula 158254, 18º RI |
| AP 123 E VG | 6 out 2025 | 109 m² | 60 m² | R$ 491.645 | 4.511 | 8.194 | Matrícula 158273, 18º RI |
| AP 112 E VG | 16 mai 2025 | 86 m² | 48 m² | R$ 320.000 | 3.721 | 6.667 | Matrícula 158266, 18º RI |
| AP 14 E VG | 28 mar 2025 | 109 m² | 60 m² | R$ 350.000 | 3.211 | 5.833 | Matrícula 158208, 18º RI |
| AP 116 E VG | 10 dez 2024 | 109 m² | 60 m² | R$ 220.000 | 2.018 | 3.667 | Matrícula 158270, 18º RI |
| VG 35P | 10 dez 2024 | 26 m² | 15 m² | R$ 50.000 | 1.923 | 3.333 | Matrícula 158326, 18º RI |
| VG 45P Abaixo da referência | 10 dez 2024 | 26 m² | 15 m² | R$ 20.000 | 769 | 1.333 | Matrícula 158329, 18º RI |
| AP 121 E VG Arrematação em leilão | 29 nov 2024 | 109 m² | 60 m² | R$ 340.000 | 3.119 | 5.667 | Matrícula 158271, 18º RI |
| AP 11 E VG Venda de parte do imóvel | 20 set 2024 | 109 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 158205, 18º RI |
| AP 22 E VG | 4 jun 2024 | 86 m² | 48 m² | R$ 325.000 | 3.779 | 6.771 | Matrícula 158212, 18º RI |
| AP 105 E VG | 7 jul 2023 | 86 m² | 48 m² | R$ 330.000 | 3.837 | 6.875 | Matrícula 158263, 18º RI |
| AP 151 E VG | 21 jun 2023 | 109 m² | 60 m² | R$ 400.000 | 3.670 | 6.667 | Matrícula 158289, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 872/m² para R$ 4.186/m² (+380%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, 60 m² privativos 39 unidades vendidas
- 86 m² construídos, 48 m² privativos 16 unidades vendidas
- 26 m² construídos, 15 m² privativos 5 unidades vendidas
- 167 m² construídos, 90 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Acácia Rua Professor Monjardino, 130 | 2005 | 183 | 6.524 |
| Edifício Dos Manacas Rua Professor Monjardino, 131 | 1996 | 109 | 3.876 |
| Edifício Victoria Garden Rua Padre Luís Roth, 30 | 2003 | 43 | 3.793 |
| Condomínio Res Piemonte Rua Domingos Olímpio, 200 | 1998 | 50 | — |
| Edifício A Rouge Rua Domingos Olímpio, 119 | 1998 | 96 | — |
| Condomínio Res Piemonte Rua Domingos Olímpio, 51 | 1998 | 33 | — |