Rua Ibitinga, 702
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 890 mil
- 27 abr 2023
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| UNID RES 3 | 27 abr 2023 | 154 m² | — | R$ 890.000 | 5.779 | — | Matrícula 146704, 7º RI |
| UNID RES 4 | 15 out 2015 | 154 m² | — | R$ 750.000 | 4.870 | — | Matrícula 146705, 7º RI |
| UNID RES 6 | 6 mar 2015 | 154 m² | — | R$ 400.000 | 2.597 | — | Matrícula 146707, 7º RI |
| UNID RES 4 | 22 ago 2011 | 154 m² | — | R$ 285.000 | 1.851 | — | Matrícula 146705, 7º RI |
| UNID RES 2 | 8 jul 2010 | 155 m² | — | R$ 280.000 | 1.806 | — | Matrícula 146703, 7º RI |
| UNID RES 1 | 29 jun 2010 | 153 m² | — | R$ 400.000 | 2.614 | — | Matrícula 146702, 7º RI |
| UNID RES 1 | 18 mai 2010 | 153 m² | — | R$ 266.000 | 1.739 | — | Matrícula 146702, 7º RI |
| UNID RES 3 | 22 jul 2009 | 154 m² | — | R$ 300.000 | 1.948 | — | Matrícula 146704, 7º RI |
| UNID RES 7 | 25 jun 2008 | 132 m² | — | R$ 270.000 | 2.045 | — | Matrícula 146708, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 2.045/m² para R$ 5.779/m² (+183%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 154 m² 3 unidades vendidas
- 155 m² 1 unidade vendida
- 153 m² 1 unidade vendida
- 132 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ibitinga, 706 | 2007 | 15 | 10.119 |
| Edifício Firenze Rua Campo Largo, 369 | 2012 | 102 | 3.674 |
| Rua Ourinhos, 56 | 2022 | 28 | 4.342 |
| Condomínio Villa Deste Rua Ibitinga, 671 | 2002 | 35 | 6.209 |
| Rua Ourinhos, 146 | 2005 | 3 | — |
| Rua Ourinhos, 140 | 2005 | 3 | 9.542 |