Rua Ibitinga, 706
- R$/m² construído
- 10.119
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 22 jun 2026
- Construção
- 2007
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 03 | 22 jun 2026 | 167 m² | — | R$ 1.540.000 | 9.222 | — | Matrícula 158607, 7º RI |
| CASA 05 | 15 set 2025 | 168 m² | — | R$ 2.000.000 | 11.905 | — | Matrícula 158609, 7º RI |
| CASA 08 | 10 jun 2025 | 168 m² | — | R$ 1.700.000 | 10.119 | — | Matrícula 158612, 7º RI |
| CASA 08 | 28 abr 2023 | 168 m² | — | R$ 1.440.000 | 8.571 | — | Matrícula 158612, 7º RI |
| CASA 05 | 8 out 2021 | 168 m² | — | R$ 1.350.000 | 8.036 | — | Matrícula 158609, 7º RI |
| CASA 07 | 25 mar 2021 | 167 m² | — | R$ 1.450.000 | 8.683 | — | Matrícula 158611, 7º RI |
| CASA 05 | 10 mar 2020 | 168 m² | — | R$ 950.000 | 5.655 | — | Matrícula 158609, 7º RI |
| CASA 01 | 11 abr 2017 | 168 m² | — | R$ 950.000 | 5.655 | — | Matrícula 158605, 7º RI |
| CASA 06 | 30 mai 2016 | 167 m² | — | R$ 850.000 | 5.090 | — | Matrícula 158610, 7º RI |
| CASA 03 | 23 jun 2015 | 167 m² | — | R$ 980.000 | 5.868 | — | Matrícula 158607, 7º RI |
| CASA 01 | 19 dez 2013 | 168 m² | — | R$ 650.000 | 3.869 | — | Matrícula 158605, 7º RI |
| CASA 01 | 8 ago 2012 | 168 m² | — | R$ 255.000 | 1.518 | — | Matrícula 158605, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.607/m² para R$ 9.222/m² (+474%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +151%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 168 m² 4 unidades vendidas
- 167 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ibitinga, 702 | 2006 | 9 | — |
| Rua Ourinhos, 56 | 2022 | 28 | 4.342 |
| Edifício Firenze Rua Campo Largo, 369 | 2012 | 102 | 3.674 |
| Rua Ourinhos, 146 | 2005 | 3 | — |
| Condomínio Villa Deste Rua Ibitinga, 671 | 2002 | 35 | 6.209 |
| Rua Ourinhos, 140 | 2005 | 3 | 9.542 |