Rua Ibituruna, 1004
- R$/m² construído
- 7.139
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 978 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 2007
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 12/13 Garagem ou depósito | 9 set 2026 | 41 m² | — | R$ 81.620 | 1.991 | — | Matrícula 157517, 8º RI |
| VG 3 Garagem ou depósito | 9 set 2026 | 21 m² | — | R$ 40.370 | 1.922 | — | Matrícula 157513, 8º RI |
| CS 2 | 9 set 2026 | 137 m² | — | R$ 978.010 | 7.139 | — | Matrícula 157500, 8º RI |
| VG 3 Garagem ou depósito | 3 jul 2026 | 21 m² | — | R$ 1.018.600 | 48.505 | — | Matrícula 157500, 8º RI |
| VG 12/13 Garagem ou depósito | 3 jul 2026 | 41 m² | — | R$ 81.400 | 1.985 | — | Matrícula 157517, 8º RI |
| VG 3 Abaixo da referência | 11 mar 2026 | 21 m² | — | R$ 10.000 | 476 | — | Matrícula 157513, 8º RI |
| VG 07/08 Garagem ou depósito | 21 out 2021 | 41 m² | — | R$ 70.000 | 1.707 | — | Matrícula 157516, 8º RI |
| CS 4 | 21 out 2021 | 106 m² | — | R$ 690.000 | 6.509 | — | Matrícula 157502, 8º RI |
| VG 07/08 Abaixo da referência | 23 jul 2021 | 41 m² | — | R$ 40.000 | 976 | — | Matrícula 157516, 8º RI |
| CS 4 Abaixo da referência | 23 jul 2021 | 106 m² | — | R$ 100.000 | 943 | — | Matrícula 157502, 8º RI |
| VG 2 Garagem ou depósito | 13 dez 2012 | 21 m² | — | R$ 25.000 | 1.190 | — | Matrícula 157512, 8º RI |
| VG 18 19 Garagem ou depósito | 31 out 2012 | 41 m² | — | R$ 70.000 | 1.707 | — | Matrícula 157520, 8º RI |
| CS 7 | 31 out 2012 | 121 m² | — | R$ 565.000 | 4.669 | — | Matrícula 157505, 8º RI |
| CS 5 | 7 jun 2011 | 149 m² | — | R$ 340.000 | 2.282 | — | Matrícula 157503, 8º RI |
| VG 14 15 Cessão de direitos | 7 jun 2011 | 41 m² | — | R$ 50.000 | 1.220 | — | Matrícula 157518, 8º RI |
| VG 22 23 Garagem ou depósito | 25 fev 2011 | 41 m² | — | R$ 23.000 | 561 | — | Matrícula 157522, 8º RI |
| CS 8 | 25 fev 2011 | 151 m² | — | R$ 434.000 | 2.874 | — | Matrícula 157506, 8º RI |
| CS 2 | 20 dez 2010 | 137 m² | — | R$ 255.000 | 1.861 | — | Matrícula 157500, 8º RI |
| VG 12 13 Garagem ou depósito | 20 dez 2010 | 41 m² | — | R$ 45.000 | 1.098 | — | Matrícula 157517, 8º RI |
| VG 26 27 28 Garagem ou depósito | 6 dez 2010 | 55 m² | — | R$ 60.000 | 1.091 | — | Matrícula 157525, 8º RI |
| CS 11 | 6 dez 2010 | 166 m² | — | R$ 340.000 | 2.048 | — | Matrícula 157509, 8º RI |
| VG 09 10 11 Garagem ou depósito | 16 set 2010 | 61 m² | — | R$ 70.000 | 1.148 | — | Matrícula 157524, 8º RI |
| CS 3 | 16 set 2010 | 135 m² | — | R$ 250.000 | 1.852 | — | Matrícula 157501, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.861/m² para R$ 7.139/m² (+284%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 166 m² 1 unidade vendida
- 151 m² 1 unidade vendida
- 149 m² 1 unidade vendida
- 137 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ibituruna, 1036 | 1984 | 3 | — |
| Avenida Miguel Estefno, 1414 | 2003 | 9 | — |
| Edifício Estilo Saúde Rua Doutor José Osório de O Azevedo, 35 | 2011 | 55 | 5.192 |
| Rua Eduardo Lobo, 232 | 2003 | 3 | — |
| Avenida Miguel Estefno, 883 | 1970 | 5 | — |
| Avenida Fagundes Filho, 1097 | 1983 | 45 | 3.525 |