Rua Ibuguacu, 328
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 763 mil
- 28 mai 2020
- Construção
- 2020
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 28 mai 2020 | 240 m² | — | R$ 763.200 | 3.180 | — | Matrícula 156984, 10º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 29 abr 2020 | 240 m² | — | — | — | — | Matrícula 156985, 10º RI |
| Casa | 30 abr 2014 | 240 m² | — | R$ 420.000 | 1.750 | — | Matrícula 59509, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2020 a mediana foi de R$ 1.750/m² para R$ 3.180/m² (+82%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 240 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Arauto, 202 | 1970 | 5 | 10.396 |
| Rua Kabul, 220 | 1964 | 3 | 7.500 |
| Rua Kabul, 208 | 1986 | 3 | — |
| Rua São Justiniano, 137 | 1987 | 3 | 6.710 |
| Rua Xambica, 85 | 1967 | 3 | 14.375 |
| Rua Paulo Franco, 592 | 1999 | 5 | — |