Rua Xambica, 85
- R$/m² construído
- 14.375
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 11 mar 2024
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 mar 2024 | 80 m² | — | R$ 1.150.000 | 14.375 | — | Matrícula 133328, 10º RI |
| Casa | 30 jul 2021 | 80 m² | — | R$ 1.070.000 | 13.375 | — | Matrícula 133328, 10º RI |
| 85 | 12 jan 2016 | 80 m² | — | R$ 350.000 | 4.375 | — | Matrícula 133328, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2024 a mediana foi de R$ 4.375/m² para R$ 14.375/m² (+229%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de +122%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Kabul, 208 | 1986 | 3 | — |
| Rua Kabul, 220 | 1964 | 3 | 7.500 |
| Rua Barbalha, 284 | 1970 | 5 | — |
| Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 3221 | 1985 | 12 | 4.824 |
| Edifício Nsa. Sra. Fátima Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 3225 | 1962 | 6 | — |
| Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 3099 | 1970 | 7 | — |