Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 3221
- R$/m² construído
- 4.824
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.125
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 10 dez 2025
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 9 MATR 51975 Abaixo da referência | 10 dez 2025 | 17 m² | — | R$ 30.000 | 1.765 | — | Matrícula 51975, 10º RI |
| AP 9 | 10 dez 2025 | 85 m² | 80 m² | R$ 410.000 | 4.824 | 5.125 | Matrícula 51970, 10º RI |
| AP 5 | 15 abr 2025 | 85 m² | 80 m² | R$ 331.220 | 3.897 | 4.140 | Matrícula 52707, 10º RI |
| VG 5 MATR 52708 Garagem ou depósito | 15 abr 2025 | 17 m² | — | R$ 48.780 | 2.869 | — | Matrícula 52708, 10º RI |
| AP 10 | 15 jul 2024 | 85 m² | 80 m² | R$ 423.000 | 4.976 | 5.288 | Matrícula 51971, 10º RI |
| VG 1 MATR 51972 Garagem ou depósito | 15 jul 2024 | 17 m² | — | R$ 47.000 | 2.765 | — | Matrícula 51972, 10º RI |
| AP 1 Venda de parte do imóvel | 8 set 2023 | 85 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 52614, 10º RI |
| AP 4 | 6 jan 2014 | 85 m² | 80 m² | R$ 260.000 | 3.059 | 3.250 | Matrícula 51798, 10º RI |
| AP 7 | 18 out 2013 | 85 m² | 80 m² | R$ 290.000 | 3.412 | 3.625 | Matrícula 51808, 10º RI |
| AP 6 | 22 mar 2010 | 85 m² | 80 m² | R$ 126.000 | 1.482 | 1.575 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 10 | 26 jan 2009 | 85 m² | 80 m² | R$ 140.000 | 1.647 | 1.750 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 2 | 9 set 2008 | 73 m² | 67 m² | R$ 50.000 | 685 | 746 | Matrícula 52735, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 685/m² para R$ 4.360/m² (+537%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +146%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, 80 m² privativos 7 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 67 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Nsa. Sra. Fátima Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 3225 | 1962 | 6 | — |
| Edifício Goya Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 3194 | 1993 | 43 | 4.622 |
| Rua Barbalha, 284 | 1970 | 5 | — |
| Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 3762 | 1993 | 3 | — |
| Edifício Modigliani Rua Jorge Americano, 497 | 1996 | 33 | 3.865 |
| Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 3099 | 1970 | 7 | — |