Edifício Nsa. Sra. Fátima
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 3225
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 70 mil
- 22 dez 2023
- Construção
- 1962
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 Dação em pagamento | 22 dez 2023 | 95 m² | — | R$ 70.000 | 737 | — | Matrícula 41795, 10º RI |
| AP 1 | 10 dez 2021 | 95 m² | — | R$ 365.000 | 3.842 | — | Matrícula 64239, 10º RI |
| AP 3 | 15 fev 2013 | 95 m² | — | R$ 125.000 | 1.316 | — | Matrícula 44350, 10º RI |
| LOJA 1 TERR | 14 dez 2012 | 39 m² | — | R$ 200.000 | 5.128 | — | Matrícula 48725, 10º RI |
| LOJA 1 TERR | 24 jan 2012 | 39 m² | — | R$ 47.600 | 1.221 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 2 | 14 dez 2007 | 95 m² | — | R$ 70.000 | 737 | — | Matrícula 41795, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 737/m² para R$ 3.842/m² (+421%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +139%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 3 unidades vendidas
- 39 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 3221 | 1985 | 12 | 4.824 |
| Edifício Goya Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 3194 | 1993 | 43 | 4.622 |
| Rua Barbalha, 284 | 1970 | 5 | — |
| Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 3762 | 1993 | 3 | — |
| Edifício Modigliani Rua Jorge Americano, 497 | 1996 | 33 | 3.865 |
| Rua Sales Junior, 591 | 1967 | 5 | — |