Condomínio Sapotis IV
Rua Igarapé da Missão, 322
- R$/m² construído
- 1.537
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 1.711
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 105 mil
- 30 jun 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13B | 30 jun 2025 | 49 m² | 44 m² | R$ 105.000 | 2.143 | 2.386 | Matrícula 79324, 7º RI |
| AP 33A | 15 abr 2025 | 49 m² | 44 m² | R$ 45.598 | 931 | 1.036 | Matrícula 79347, 7º RI |
| AP 13B Retomada por inadimplência | 3 out 2023 | 49 m² | 44 m² | R$ 86.644 | 1.768 | 1.969 | Matrícula 79324, 7º RI |
| AP 42A | 7 jul 2023 | 49 m² | 44 m² | R$ 45.440 | 927 | 1.033 | Matrícula 79356, 7º RI |
| AP 44A | 5 jul 2023 | 49 m² | 44 m² | R$ 47.335 | 966 | 1.076 | Matrícula 79362, 7º RI |
| AP 42A Retomada por inadimplência | 10 abr 2023 | 49 m² | 44 m² | R$ 86.644 | 1.768 | 1.969 | Matrícula 79356, 7º RI |
| AP 44A Retomada por inadimplência | 15 mar 2023 | 49 m² | 44 m² | R$ 86.644 | 1.768 | 1.969 | Matrícula 79362, 7º RI |
| AP 42A | 12 ago 2011 | 49 m² | 44 m² | R$ 42.553 | 868 | 967 | Matrícula 79356, 7º RI |
| AP 31B | 10 ago 2011 | 49 m² | 44 m² | R$ 42.553 | 868 | 967 | Matrícula 79342, 7º RI |
| AP 22A | 10 ago 2010 | 49 m² | 44 m² | R$ 42.320 | 864 | 962 | Matrícula 79332, 7º RI |
| AP 42B | 15 jun 2010 | 49 m² | 44 m² | R$ 42.320 | 864 | 962 | Matrícula 79357, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 864/m² para R$ 1.537/m² (+78%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 44 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Sapotis III Rua Igarapé da Missão, 272 | 1996 | 9 | 1.793 |
| Condomínio Sapotis V Rua Igarapé da Missão, 370 | 1996 | 5 | 1.445 |
| Condomínio Jatobas III Rua Edson Danillo Dotto, 425 | 1996 | 10 | — |
| Condomínio Sapotis Rua Edson Danillo Dotto, 273 | 1996 | 11 | 1.547 |
| Rua Igarapé da Missão, 323 | 1996 | 16 | 1.773 |
| Condomínio Sapotis VI Rua Igarapé da Missão, 428 | 1996 | 8 | 1.898 |