Rua Igarapé da Missão, 323
- R$/m² construído
- 1.773
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 27 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31B Retomada por inadimplência | 2 set 2026 | 49 m² | — | R$ 26.918 | 549 | — | Matrícula 80255, 7º RI |
| AP 13 B Retomada por inadimplência | 8 ago 2026 | 49 m² | — | R$ 134.673 | 2.748 | — | Matrícula 80237, 7º RI |
| AP 43B | 19 ago 2025 | 49 m² | — | R$ 78.000 | 1.592 | — | Matrícula 80225, 7º RI |
| AP 21C | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 96.148 | 1.962 | — | Matrícula 80196, 7º RI |
| AP 42B | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 88.799 | 1.812 | — | Matrícula 80222, 7º RI |
| AP 14B | 27 set 2024 | 49 m² | — | R$ 85.000 | 1.735 | — | Matrícula 80240, 7º RI |
| AP 13A Retomada por inadimplência | 4 jul 2024 | 49 m² | — | R$ 85.438 | 1.744 | — | Matrícula 80225, 7º RI |
| AP 21C Retomada por inadimplência | 6 jun 2023 | 49 m² | — | R$ 85.056 | 1.736 | — | Matrícula 80196, 7º RI |
| AP 21C Retomada por inadimplência | 31 mai 2023 | 49 m² | — | R$ 85.056 | 1.736 | — | Matrícula 80196, 7º RI |
| AP 42B Retomada por inadimplência | 29 mar 2023 | 49 m² | — | R$ 85.056 | 1.736 | — | Matrícula 80222, 7º RI |
| AP 33C | 29 set 2022 | 49 m² | — | R$ 44.004 | 898 | — | Matrícula 80262, 7º RI |
| AP 41A | 7 jul 2015 | 49 m² | — | R$ 95.000 | 1.939 | — | Matrícula 80266, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 873/m² para R$ 1.812/m² (+108%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Igarapé da Missão, 373 | 1996 | 23 | 1.684 |
| Rua Igarapé da Missão, 273 | 1996 | 10 | 2.014 |
| Condomínio Aracas IV Rua Senador Nelson Carneiro, 277 | 1996 | 8 | 1.403 |
| Condomínio Sapotis III Rua Igarapé da Missão, 272 | 1996 | 9 | 1.793 |
| Rua Senador Nelson Carneiro, 366 | 1996 | 6 | 2.480 |
| Rua Igarapé da Missão, 421 | 1996 | 13 | 931 |