Condomínio Aracas IV
Rua Senador Nelson Carneiro, 277
- R$/m² construído
- 1.403
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 92 mil
- 30 jun 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31B | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 91.871 | 1.875 | — | Matrícula 81804, 7º RI |
| AP 31B Retomada por inadimplência | 7 fev 2024 | 49 m² | — | R$ 83.948 | 1.713 | — | Matrícula 81804, 7º RI |
| AP 41B | 6 fev 2024 | 49 m² | — | R$ 45.613 | 931 | — | Matrícula 81816, 7º RI |
| AP 33C | 19 abr 2022 | 49 m² | — | R$ 45.627 | 931 | — | Matrícula 81811, 7º RI |
| AP 14A | 28 mar 2014 | 49 m² | — | R$ 52.353 | 1.068 | — | Matrícula 81788, 7º RI |
| AP 32B | 15 fev 2011 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 81807, 7º RI |
| AP 34B | 15 jun 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 81813, 7º RI |
| AP 34A | 10 jul 2008 | 49 m² | — | R$ 36.675 | 748 | — | Matrícula 81812, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 748/m² para R$ 1.875/m² (+151%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de −3,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Aracas III Rua Senador Nelson Carneiro, 327 | 1996 | 6 | 1.684 |
| Condomínio Aracas V Rua Senador Nelson Carneiro, 227 | 1996 | 10 | 1.407 |
| Rua Igarapé Água Azul, 212 | 1996 | 6 | 2.449 |
| Rua Igarapé Água Azul, 258 | 1996 | 4 | 2.041 |
| Rua Igarapé Água Azul, 170 | 1996 | 8 | 1.690 |
| Rua Igarapé da Missão, 323 | 1996 | 16 | 1.773 |