Rua Igarapé Água Azul, 258
- R$/m² construído
- 2.041
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 24 out 2024
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33A | 24 out 2024 | 49 m² | — | R$ 100.000 | 2.041 | — | Matrícula 82103, 7º RI |
| AP 14C | 4 jul 2011 | 49 m² | — | R$ 42.453 | 866 | — | Matrícula 82084, 7º RI |
| AP 42B | 10 set 2009 | 49 m² | — | R$ 47.597 | 971 | — | Matrícula 82113, 7º RI |
| AP 44B | 10 set 2009 | 49 m² | — | R$ 53.922 | 1.100 | — | Matrícula 82119, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 1.036/m² para R$ 2.041/m² (+97%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Igarapé Água Azul, 212 | 1996 | 6 | 2.449 |
| Rua Igarapé Água Azul, 308 | 1996 | 9 | 1.608 |
| Condomínio Aracas III Rua Senador Nelson Carneiro, 327 | 1996 | 6 | 1.684 |
| Condomínio Aracas IV Rua Senador Nelson Carneiro, 277 | 1996 | 8 | 1.403 |
| Condomínio Macuris I Rua Igarapé Água Azul, 261 | 1996 | 8 | 1.691 |
| Condomínio Aracas II Rua Senador Nelson Carneiro, 375 | 1996 | 10 | 2.158 |