Rua Igarapé Água Azul, 308
- R$/m² construído
- 1.608
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 79 mil
- 28 jul 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21B | 28 jul 2026 | 49 m² | — | R$ 78.797 | 1.608 | — | Matrícula 82135, 7º RI |
| AP 31C Abaixo da referência | 12 fev 2025 | 49 m² | — | R$ 4.000 | 82 | — | Matrícula 82148, 7º RI |
| AP 21B Retomada por inadimplência | 11 jun 2024 | 49 m² | — | R$ 84.140 | 1.717 | — | Matrícula 82135, 7º RI |
| AP 42C Cessão de direitos | 27 out 2015 | 49 m² | — | R$ 30.000 | 612 | — | Matrícula 82163, 7º RI |
| AP 21C | 10 set 2011 | 49 m² | — | R$ 42.641 | 870 | — | Matrícula 82136, 7º RI |
| AP 41B | 10 jan 2011 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 82159, 7º RI |
| AP 21B | 15 set 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 82135, 7º RI |
| AP 23C | 13 mar 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 82142, 7º RI |
| AP 31B | 10 fev 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 82147, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 864/m² para R$ 1.608/m² (+86%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Igarapé Água Azul, 358 | 1996 | 10 | 1.123 |
| Rua Igarapé Água Azul, 258 | 1996 | 4 | 2.041 |
| Condomínio Aracas II Rua Senador Nelson Carneiro, 375 | 1996 | 10 | 2.158 |
| Condomínio Aracas III Rua Senador Nelson Carneiro, 327 | 1996 | 6 | 1.684 |
| Condomínio Aracas I Rua Senador Nelson Carneiro, 423 | 1996 | 5 | — |
| Rua Igarapé Água Azul, 311 | 1996 | 6 | 2.449 |