Rua Igarapé Água Azul, 311
- R$/m² construído
- 2.449
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 120 mil
- 30 jun 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13A | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 120.000 | 2.449 | — | Matrícula 82439, 7º RI |
| AP 13A Retomada por inadimplência | 6 nov 2023 | 49 m² | — | R$ 132.454 | 2.703 | — | Matrícula 82439, 7º RI |
| AP 43B | 22 mar 2019 | 49 m² | — | R$ 66.759 | 1.362 | — | Matrícula 82476, 7º RI |
| AP 33B | 14 fev 2012 | 49 m² | — | R$ 86.800 | 1.771 | — | Matrícula 82464, 7º RI |
| AP 32A | 9 mar 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 82460, 7º RI |
| AP 13A | 10 ago 2009 | 49 m² | — | R$ 38.068 | 777 | — | Matrícula 82439, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 777/m² para R$ 2.449/m² (+215%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Macuris I Rua Igarapé Água Azul, 261 | 1996 | 8 | 1.691 |
| Rua Igarapé Água Azul, 393 | 1996 | 7 | 2.041 |
| Rua Igarapé Água Azul, 308 | 1996 | 9 | 1.608 |
| Rua Igarapé Água Azul, 1197 | 1996 | 7 | 3.265 |
| Rua Igarapé Água Azul, 358 | 1996 | 10 | 1.123 |
| Rua Igarapé Água Azul, 258 | 1996 | 4 | 2.041 |