Condomínio Aracas III
Rua Senador Nelson Carneiro, 327
- R$/m² construído
- 1.684
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 70 mil
- 20 out 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24A | 20 out 2025 | 49 m² | — | R$ 70.000 | 1.429 | — | Matrícula 81751, 7º RI |
| AP 34A | 13 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 95.000 | 1.939 | — | Matrícula 81763, 7º RI |
| AP 24A Retomada por inadimplência | 21 jun 2024 | 49 m² | — | R$ 28.722 | 586 | — | Matrícula 81751, 7º RI |
| AP 24C | 20 dez 2012 | 49 m² | — | R$ 42.902 | 876 | — | Matrícula 81753, 7º RI |
| AP 44A | 10 jan 2011 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 81775, 7º RI |
| AP 11C | 10 mar 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 81732, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 864/m² para R$ 1.684/m² (+95%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Aracas II Rua Senador Nelson Carneiro, 375 | 1996 | 10 | 2.158 |
| Condomínio Aracas IV Rua Senador Nelson Carneiro, 277 | 1996 | 8 | 1.403 |
| Rua Igarapé Água Azul, 258 | 1996 | 4 | 2.041 |
| Rua Igarapé Água Azul, 308 | 1996 | 9 | 1.608 |
| Rua Senador Nelson Carneiro, 366 | 1996 | 6 | 2.480 |
| Rua Igarapé Água Azul, 212 | 1996 | 6 | 2.449 |