Condomínio Aracas V
Rua Senador Nelson Carneiro, 227
- R$/m² construído
- 1.407
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 24 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24C Retomada por inadimplência | 25 ago 2026 | 49 m² | — | R$ 23.847 | 487 | — | Matrícula 81851, 7º RI |
| AP 11B | 16 jul 2025 | 49 m² | — | R$ 50.000 | 1.020 | — | Matrícula 81829, 7º RI |
| AP 32B | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 87.855 | 1.793 | — | Matrícula 81856, 7º RI |
| AP 32B Retomada por inadimplência | 2 fev 2024 | 49 m² | — | R$ 72.412 | 1.478 | — | Matrícula 81856, 7º RI |
| AP 24A | 31 jul 2023 | 49 m² | — | R$ 59.504 | 1.214 | — | Matrícula 81849, 7º RI |
| AP 24A Retomada por inadimplência | 6 dez 2022 | 49 m² | — | R$ 116.580 | 2.379 | — | Matrícula 81849, 7º RI |
| AP 31A Abaixo da referência | 12 abr 2017 | 49 m² | — | R$ 13.000 | 265 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 24A | 24 mai 2013 | 49 m² | — | R$ 109.000 | 2.224 | — | Matrícula 81849, 7º RI |
| AP 14A | 20 ago 2011 | 49 m² | — | R$ 42.553 | 868 | — | Matrícula 81837, 7º RI |
| AP 44C | 24 jun 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 81875, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 864/m² para R$ 1.407/m² (+63%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Aracas IV Rua Senador Nelson Carneiro, 277 | 1996 | 8 | 1.403 |
| Rua Igarapé Água Azul, 170 | 1996 | 8 | 1.690 |
| Condomínio Aracas VI Rua Senador Nelson Carneiro, 177 | 1996 | 11 | 2.265 |
| Rua Igarapé Água Azul, 212 | 1996 | 6 | 2.449 |
| Rua Igarapé Água Azul, 122 | 1996 | 7 | 2.449 |
| Rua Igarapé da Missão, 273 | 1996 | 10 | 2.014 |