Rua Igarapé Água Azul, 122
- R$/m² construído
- 2.449
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 120 mil
- 30 jun 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21A | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 120.000 | 2.449 | — | Matrícula 81938, 7º RI |
| AP 21A Retomada por inadimplência | 7 mar 2024 | 49 m² | — | R$ 106.110 | 2.166 | — | Matrícula 81938, 7º RI |
| AP 22A | 20 abr 2012 | 49 m² | — | R$ 43.622 | 890 | — | Matrícula 81941, 7º RI |
| AP 14B | 10 ago 2011 | 49 m² | — | R$ 42.553 | 868 | — | Matrícula 81936, 7º RI |
| AP 11C | 15 jun 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 81928, 7º RI |
| AP 31C | 10 mai 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 81952, 7º RI |
| AP 11B | 7 mar 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 81927, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 864/m² para R$ 2.449/m² (+184%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Aracas VI Rua Senador Nelson Carneiro, 177 | 1996 | 11 | 2.265 |
| Rua Igarapé Água Azul, 170 | 1996 | 8 | 1.690 |
| Rua Nascer do Sol, 58 | 1996 | 8 | — |
| Condomínio Macuris IV Rua Igarapé Água Azul, 125 | 1996 | 6 | 1.837 |
| Condomínio Aracas V Rua Senador Nelson Carneiro, 227 | 1996 | 10 | 1.407 |
| Condomínio Macuris III Rua Igarapé Água Azul, 173 | 1996 | 16 | 2.449 |