Condomínio Macuris IV
Rua Igarapé Água Azul, 125
- R$/m² construído
- 1.837
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 90 mil
- 13 jan 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13C | 13 jan 2026 | 49 m² | — | R$ 90.000 | 1.837 | — | Matrícula 82637, 7º RI |
| AP 33C | 30 mai 2022 | 49 m² | — | R$ 45.865 | 936 | — | Matrícula 82661, 7º RI |
| AP 11A | 12 set 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 82629, 7º RI |
| AP 21B | 15 ago 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 82642, 7º RI |
| AP 13A | 8 mar 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 82635, 7º RI |
| AP 43B | 5 mar 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 82672, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 864/m² para R$ 1.837/m² (+113%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Macuris III Rua Igarapé Água Azul, 173 | 1996 | 16 | 2.449 |
| Rua Igarapé Água Azul, 1360 | 2006 | 26 | 2.407 |
| Rua Igarapé Água Azul, 122 | 1996 | 7 | 2.449 |
| Rua Igarapé Água Azul, 170 | 1996 | 8 | 1.690 |
| Rua Nascer do Sol, 58 | 1996 | 8 | — |
| Condomínio Macuris II Rua Igarapé Água Azul, 215 | 1996 | 16 | 2.087 |