Rua Ignacio Alves de Mattos, 286
- R$/m² construído
- 2.482
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 472 mil
- 17 abr 2025
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| QD 14 | 17 abr 2025 | 190 m² | — | R$ 471.600 | 2.482 | — | Matrícula 151195, 9º RI |
| QD 14 Retomada por inadimplência | 10 mai 2024 | 190 m² | — | R$ 395.000 | 2.079 | — | Matrícula 151195, 9º RI |
| QD 14 | 23 mar 2011 | 190 m² | — | R$ 400.000 | 2.105 | — | Matrícula 151195, 9º RI |
| QD 14 | 15 fev 2007 | 190 m² | — | R$ 131.000 | 689 | — | Matrícula 151195, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 689/m² para R$ 2.482/m² (+260%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 190 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Porto Xavier, 277 | 1985 | 3 | 2.345 |
| Rua Italina, 132 | 2008 | 7 | — |
| Residencial Ken Sugaya I Rua Ken Sugaya, 501 | 2010 | 4 | — |
| Residencial Ken Sugaya I Rua Ken Sugaya, 505 | 2010 | 5 | — |
| Residencial Ken Sugaya III Rua Ken Sugaya, 525 | 2010 | 3 | — |
| Rua Ignacio Alves de Mattos, 548 | 2011 | 7 | 5.185 |