Rua Ignacio Alves de Mattos, 548
- R$/m² construído
- 5.185
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 560 mil
- 19 mar 2025
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA C | 19 mar 2025 | 108 m² | — | R$ 560.000 | 5.185 | — | Matrícula 238274, 9º RI |
| CASA A | 22 dez 2020 | 105 m² | — | R$ 500.000 | 4.762 | — | Matrícula 238272, 9º RI |
| CASA D | 5 ago 2014 | 105 m² | — | R$ 300.000 | 2.857 | — | Matrícula 238275, 9º RI |
| CASA B | 24 out 2013 | 108 m² | — | R$ 230.000 | 2.130 | — | Matrícula 238273, 9º RI |
| CASA A | 31 mai 2013 | 105 m² | — | R$ 395.000 | 3.762 | — | Matrícula 238272, 9º RI |
| CASA C | 28 mar 2013 | 108 m² | — | R$ 425.000 | 3.935 | — | Matrícula 238274, 9º RI |
| CASA D | 15 out 2012 | 105 m² | — | R$ 250.000 | 2.381 | — | Matrícula 238275, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 2.381/m² para R$ 5.185/m² (+118%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +4,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² 2 unidades vendidas
- 105 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ignacio Alves de Mattos, 552 | 2011 | 4 | — |
| Rua Ignacio Alves de Mattos, 560 | 2011 | 5 | — |
| Residencial Ken Sugaya I Rua Ken Sugaya, 501 | 2010 | 4 | — |
| Residencial Ken Sugaya I Rua Ken Sugaya, 505 | 2010 | 5 | — |
| Residencial Ken Sugaya III Rua Ken Sugaya, 525 | 2010 | 3 | — |
| Rua Ignacio Alves de Mattos, 534 | 2011 | 20 | 4.759 |