Rua Ignacio Alves de Mattos, 534
- R$/m² construído
- 4.759
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 16 dez 2024
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA K | 16 dez 2024 | 83 m² | — | R$ 330.000 | 3.976 | — | Matrícula 239194, 9º RI |
| CASA E | 1 out 2024 | 83 m² | — | R$ 460.000 | 5.542 | — | Matrícula 239188, 9º RI |
| CASA L Venda de parte do imóvel | 5 jun 2024 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 239195, 9º RI |
| CASA H | 20 jul 2022 | 83 m² | — | R$ 400.000 | 4.819 | — | Matrícula 239191, 9º RI |
| CASA A | 11 jan 2022 | 83 m² | — | R$ 400.000 | 4.819 | — | Matrícula 239184, 9º RI |
| CASA G | 30 set 2021 | 83 m² | — | R$ 390.000 | 4.699 | — | Matrícula 239190, 9º RI |
| CASA L | 8 set 2021 | 83 m² | — | R$ 350.000 | 4.217 | — | Matrícula 239195, 9º RI |
| CASA I | 26 nov 2014 | 83 m² | — | R$ 360.000 | 4.337 | — | Matrícula 239192, 9º RI |
| CASA I | 22 ago 2013 | 83 m² | — | R$ 330.000 | 3.976 | — | Matrícula 239192, 9º RI |
| CASA E | 10 mai 2013 | 83 m² | — | R$ 259.000 | 3.120 | — | Matrícula 239188, 9º RI |
| CASA H | 25 abr 2013 | 83 m² | — | R$ 230.000 | 2.771 | — | Matrícula 239191, 9º RI |
| CASA L | 18 abr 2013 | 83 m² | — | R$ 230.000 | 2.771 | — | Matrícula 239195, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2024 a mediana foi de R$ 2.771/m² para R$ 4.759/m² (+72%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de −8,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Ken Sugaya I Rua Ken Sugaya, 501 | 2010 | 4 | — |
| Residencial Ken Sugaya I Rua Ken Sugaya, 505 | 2010 | 5 | — |
| Residencial Ken Sugaya III Rua Ken Sugaya, 525 | 2010 | 3 | — |
| Rua Ignacio Alves de Mattos, 552 | 2011 | 4 | — |
| Rua Ignacio Alves de Mattos, 548 | 2011 | 7 | 5.185 |
| Rua Ignacio Alves de Mattos, 560 | 2011 | 5 | — |