Rua Iguacaba, 275
- R$/m² construído
- 5.048
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 7 ago 2025
- Construção
- 2023
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 7 ago 2025 | 105 m² | — | R$ 530.000 | 5.048 | — | Matrícula 367111, 9º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 29 nov 2024 | 315 m² | — | — | — | — | Matrícula 367112, 9º RI |
| 271 Venda de parte do imóvel | 8 abr 2024 | 315 m² | — | — | — | — | Matrícula 367110, 9º RI |
| Casa | 15 set 2021 | 94 m² | — | R$ 400.000 | 4.255 | — | Matrícula 91632, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 4.255/m² para R$ 5.048/m² (+19%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −5,3%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 315 m² 1 unidade vendida
- 105 m² 1 unidade vendida
- 94 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Iguacaba, 221 | 1967 | 5 | 4.009 |
| Residencial Afonseca Rua João Batista Afonseca, 199 | 2014 | 4 | — |
| Rua João Batista Afonseca, 177 | 2013 | 5 | 5.225 |
| Avenida Antônio Manograsso, 317 | 2011 | 4 | — |
| Rua Joaquim Mendes do Prado, 150 | 1972 | 5 | 2.080 |
| Rua Teofrasto, 221 | 1976 | 3 | 4.412 |