Rua Iguacaba, 221
- R$/m² construído
- 4.009
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 220 mil
- 18 out 2024
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 18 out 2024 | 55 m² | — | R$ 220.500 | 4.009 | — | Matrícula 245308, 9º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 12 abr 2024 | 55 m² | — | R$ 443.000 | 8.055 | — | Matrícula 245308, 9º RI |
| Casa | 18 jul 2022 | 55 m² | — | R$ 400.000 | 7.273 | — | Matrícula 245308, 9º RI |
| Casa Abaixo da referência | 18 mar 2020 | 55 m² | — | R$ 85.000 | 1.545 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| Casa | 8 nov 2012 | 55 m² | — | R$ 70.000 | 1.273 | — | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2024 a mediana foi de R$ 1.273/m² para R$ 4.009/m² (+215%). O IPCA do período foi de 99%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 55 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Batista Afonseca, 177 | 2013 | 5 | 5.225 |
| Residencial Afonseca Rua João Batista Afonseca, 199 | 2014 | 4 | — |
| Condomínio Res Aldemar Rua Aldemar, 50 | 2022 | 6 | 5.293 |
| Residencial Mafalda Rua Mafalda, 1162 | 2013 | 7 | — |
| Rua Joaquim Mendes do Prado, 150 | 1972 | 5 | 2.080 |
| Avenida Antônio Manograsso, 317 | 2011 | 4 | — |