Residencial Mafalda
Rua Mafalda, 1162
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 8 dez 2021
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 3 | 8 dez 2021 | 105 m² | — | R$ 440.000 | 4.190 | — | Matrícula 263205, 9º RI |
| CASA 5 | 23 abr 2019 | 105 m² | — | R$ 350.000 | 3.333 | — | Matrícula 263207, 9º RI |
| CASA 10 | 24 dez 2018 | 105 m² | — | R$ 290.000 | 2.762 | — | Matrícula 263212, 9º RI |
| CASA 4 | 21 set 2018 | 105 m² | — | R$ 500.000 | 4.762 | — | Matrícula 263206, 9º RI |
| CASA 6 | 12 set 2018 | 105 m² | — | R$ 200.000 | 1.905 | — | Matrícula 263208, 9º RI |
| CASA 5 | 15 mar 2018 | 105 m² | — | R$ 200.000 | 1.905 | — | Matrícula 263207, 9º RI |
| CASA 5 Cessão de direitos | 15 mar 2018 | 105 m² | — | R$ 200.000 | 1.905 | — | Matrícula 263207, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 2.333/m² para R$ 4.190/m² (+80%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Aldemar Rua Aldemar, 50 | 2022 | 6 | 5.293 |
| Rua Mafalda, 1110 | 1998 | 34 | 4.321 |
| Rua Fábio, 91 | 2007 | 14 | 5.570 |
| Residencial Favaios Avenida Montemagno, 2718 | 2021 | 10 | 5.156 |
| Rua Iguacaba, 221 | 1967 | 5 | 4.009 |
| Rua Luiz da Silva Leite, 97 | 1978 | 4 | — |