Rua Fábio, 91
- R$/m² construído
- 5.570
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 344 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2007
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 01 | 11 set 2026 | 86 m² | — | R$ 344.000 | 4.000 | — | Matrícula 213181, 9º RI |
| CASA 08 | 29 set 2025 | 86 m² | — | R$ 520.000 | 6.047 | — | Matrícula 213188, 9º RI |
| CASA 04 | 30 nov 2023 | 86 m² | — | R$ 479.000 | 5.570 | — | Matrícula 213184, 9º RI |
| CASA 15 | 13 out 2022 | 86 m² | — | R$ 425.000 | 4.942 | — | Matrícula 213195, 9º RI |
| CASA 11 | 19 abr 2022 | 86 m² | — | R$ 260.000 | 3.023 | — | Matrícula 213191, 9º RI |
| CASA 14 | 30 nov 2021 | 86 m² | — | R$ 387.000 | 4.500 | — | Matrícula 58982, 9º RI |
| CASA 13 | 10 abr 2021 | 86 m² | — | R$ 280.000 | 3.256 | — | Matrícula 213193, 9º RI |
| CASA 04 | 8 abr 2021 | 86 m² | — | R$ 435.000 | 5.058 | — | Matrícula 213184, 9º RI |
| CASA 17 | 23 out 2020 | 86 m² | — | R$ 281.855 | 3.277 | — | Matrícula 213197, 9º RI |
| CASA 18 | 12 abr 2019 | 86 m² | — | R$ 273.000 | 3.174 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CASA 12 | 22 abr 2013 | 86 m² | — | R$ 350.000 | 4.070 | — | Matrícula 213192, 9º RI |
| CASA 12 | 29 mar 2012 | 86 m² | — | R$ 150.000 | 1.744 | — | Matrícula 213192, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.308/m² para R$ 4.000/m² (+206%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luiz da Silva Leite, 97 | 1978 | 4 | — |
| Rua Mafalda, 1110 | 1998 | 34 | 4.321 |
| Rua Mafalda, 956 | 1975 | 3 | 5.584 |
| Rua Hamilton Prado, 61 | 2005 | 9 | — |
| Condomínio Res Aldemar Rua Aldemar, 50 | 2022 | 6 | 5.293 |
| Residencial Mafalda Rua Mafalda, 1162 | 2013 | 7 | — |