Rua Hamilton Prado, 61
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 2 fev 2023
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 11 | 2 fev 2023 | 82 m² | — | R$ 380.000 | 4.634 | — | Matrícula 202122, 9º RI |
| CS 11 | 22 set 2015 | 82 m² | — | R$ 250.000 | 3.049 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CS 7 | 28 jul 2015 | 82 m² | — | R$ 224.326 | 2.736 | — | Matrícula 202118, 9º RI |
| CS 4 | 30 out 2013 | 82 m² | — | R$ 100.000 | 1.220 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CS 1 Venda de parte do imóvel | 5 set 2013 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 202112, 9º RI |
| CS 7 | 30 ago 2013 | 82 m² | — | R$ 102.000 | 1.244 | — | Matrícula 202118, 9º RI |
| CS 9 | 17 jan 2012 | 82 m² | — | R$ 236.000 | 2.878 | — | Matrícula 202120, 9º RI |
| CS 7 | 10 set 2008 | 82 m² | — | R$ 99.000 | 1.207 | — | Matrícula 202118, 9º RI |
| CS 1 | 31 mar 2008 | 82 m² | — | R$ 100.000 | 1.220 | — | Matrícula 202112, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 1.213/m² para R$ 4.634/m² (+282%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Hamilton Prado, 112 | 1973 | 3 | 2.482 |
| Rua Luiz da Silva Leite, 97 | 1978 | 4 | — |
| Rua Fábio, 91 | 2007 | 14 | 5.570 |
| Rua Mafalda, 1110 | 1998 | 34 | 4.321 |
| Edifício João Dias Rua João Dias Teixeira, 317 | 1986 | 11 | 4.267 |
| Rua Mafalda, 956 | 1975 | 3 | 5.584 |