Rua Hamilton Prado, 112
- R$/m² construído
- 2.482
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 350 mil
- 13 mai 2025
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 13 mai 2025 | 141 m² | — | R$ 350.000 | 2.482 | — | Matrícula 104823, 9º RI |
| Casa | 16 set 2022 | 141 m² | — | R$ 380.000 | 2.695 | — | Matrícula 104823, 9º RI |
| Casa | 9 nov 2009 | 141 m² | — | R$ 260.000 | 1.844 | — | Matrícula 104823, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.844/m² para R$ 2.482/m² (+35%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 141 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Hamilton Prado, 61 | 2005 | 9 | — |
| Rua Luiz da Silva Leite, 97 | 1978 | 4 | — |
| Rua Gino, 68 | 1967 | 3 | 7.626 |
| Rua Fábio, 91 | 2007 | 14 | 5.570 |
| Rua Alfredo da Motta, 218 | 2021 | 4 | — |
| Edifício João Dias Rua João Dias Teixeira, 317 | 1986 | 11 | 4.267 |