Edifício Arcadas Park
Rua Inácio, 876
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 810 mil
- 28 ago 2023
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 28 ago 2023 | 245 m² | 132 m² | R$ 810.000 | 3.306 | 6.136 | Matrícula 113924, 6º RI |
| AP 72 | 19 abr 2023 | 245 m² | 132 m² | R$ 600.000 | 2.449 | 4.545 | Matrícula 113934, 6º RI |
| AP 22 Permuta | 1 dez 2022 | 245 m² | 132 m² | — | — | — | Matrícula 113924, 6º RI |
| AP 61 | 23 ago 2022 | 247 m² | 132 m² | R$ 750.000 | 3.036 | 5.682 | Matrícula 113931, 6º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 22 set 2017 | 247 m² | 132 m² | — | — | — | Matrícula 113935, 6º RI |
| AP 91 DUPLEX | 23 nov 2016 | 413 m² | 224 m² | R$ 770.000 | 1.864 | 3.438 | Matrícula 113937, 6º RI |
| AP 42 | 11 abr 2014 | 245 m² | 132 m² | R$ 525.000 | 2.143 | 3.977 | Matrícula 113928, 6º RI |
| AP 11 | 30 ago 2013 | 247 m² | 132 m² | R$ 396.000 | 1.603 | 3.000 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 91 DUPLEX | 4 mar 2011 | 413 m² | 224 m² | R$ 400.000 | 969 | 1.786 | Matrícula 113937, 6º RI |
| AP 11 | 16 abr 2010 | 247 m² | 132 m² | R$ 270.000 | 1.093 | 2.045 | Matrícula 113921, 6º RI |
| AP 31 | 4 mar 2010 | 247 m² | 132 m² | R$ 250.000 | 1.012 | 1.894 | Matrícula 113925, 6º RI |
| AP 51 | 25 ago 2009 | 247 m² | 132 m² | R$ 200.000 | 810 | 1.515 | Matrícula 113929, 6º RI |
| AP 41 | 26 jun 2009 | 247 m² | 132 m² | R$ 250.000 | 1.012 | 1.894 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 7 mar 2008 | 245 m² | 132 m² | R$ 130.000 | 531 | 985 | Matrícula 113928, 6º RI |
| AP 91 DUPLEX Abaixo da referência | 14 fev 2008 | 413 m² | 224 m² | R$ 195.000 | 472 | 871 | Matrícula 113937, 6º RI |
| AP 81 Adjudicação compulsória | 23 nov 2007 | 247 m² | 132 m² | — | — | — | Matrícula 113935, 6º RI |
| AP 51 | 23 out 2007 | 247 m² | 132 m² | R$ 200.000 | 810 | 1.515 | Matrícula 113929, 6º RI |
| AP 52 | 10 set 2007 | 245 m² | 132 m² | R$ 205.000 | 837 | 1.553 | Matrícula 113930, 6º RI |
| AP 92 DUPLEX Abaixo da referência | 1 jun 2007 | 407 m² | 224 m² | R$ 270.000 | 663 | 1.205 | Matrícula 113938, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 823/m² para R$ 2.878/m² (+250%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 247 m² construídos, 132 m² privativos 6 unidades vendidas
- 245 m² construídos, 132 m² privativos 4 unidades vendidas
- 413 m² construídos, 224 m² privativos 1 unidade vendida
- 407 m² construídos, 224 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rio do Peixe, 211 | 2012 | 3 | — |
| Residencial Torre di Mosto Rua Rio do Peixe, 179 | 2013 | 5 | 5.808 |
| Residencial Inácio Rua Inácio, 983 | 2010 | 3 | — |
| Rua das Roseiras, 323 | 2014 | 17 | — |
| Rua Barão do Piraí, 337 | 2009 | 4 | — |
| Rua Campos Novos, 278 | 2005 | 4 | 4.696 |