Rua Inácio Pedroso, 196
- R$/m² construído
- 12.211
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 5,0 mi
- 19 mar 2026
- Construção
- 1978
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 19 mar 2026 | 408 m² | — | R$ 4.982.000 | 12.211 | — | Matrícula 45642, 18º RI |
| Casa | 23 jun 2016 | 408 m² | — | R$ 1.435.000 | 3.517 | — | Matrícula 45642, 18º RI |
| Casa Dação em pagamento | 27 mar 2015 | 408 m² | — | R$ 2.130.311 | 5.221 | — | Matrícula 45642, 18º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 2 fev 2015 | 408 m² | — | R$ 1.956.875 | 4.796 | — | Matrícula 45642, 18º RI |
| Casa | 29 jul 2010 | 408 m² | — | R$ 1.130.000 | 2.770 | — | Matrícula 0, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.770/m² para R$ 12.211/m² (+341%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 408 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Braulio, 99999 | 2012 | 4 | — |
| Avenida Morumbi, 1600 | 2003 | 24 | 11.630 |
| Avenida Morumbi, 2016 | 1985 | 6 | — |
| Avenida Morumbi, 1952 | 2012 | 3 | 2.273 |
| Rua Aracitaba, 43 | 1975 | 4 | 13.009 |
| Rua Magalhães de Araújo, 396 | 1997 | 3 | 8.961 |