Rua Inácio Xavier de Carvalho, 96
- R$/m² construído
- 4.422
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 479 mil
- 9 dez 2025
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 9 dez 2025 | 95 m² | — | R$ 479.000 | 5.042 | — | Matrícula 238506, 18º RI |
| Casa | 21 mar 2024 | 95 m² | — | R$ 361.264 | 3.803 | — | Matrícula 238506, 18º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 29 jun 2023 | 95 m² | — | R$ 649.897 | 6.841 | — | Matrícula 238506, 18º RI |
| Casa | 29 mai 2018 | 95 m² | — | R$ 500.000 | 5.263 | — | Matrícula 238506, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 5.263/m² para R$ 5.042/m² (−4,2%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de −34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Rodrigues Pereira, 209 | 1987 | 3 | 5.371 |
| Rua João Rodrigues Pereira, 213 | 1987 | 3 | — |
| Rua Vito Osvaldo Saponara, 67 | 1981 | 3 | — |
| Rua General Manuel Cavalcanti Proenca, 255 | 1987 | 3 | — |
| Rua Vista Gaucha, 47 | 1967 | 3 | — |
| Condomínio Res Looks Rua Dom José Marcondes, 244 | 2020 | 8 | 2.849 |