Rua Indiana, 866
- R$/m² construído
- 8.455
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 525 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 2023
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 3 jul 2026 | 60 m² | — | R$ 525.000 | 8.750 | — | Matrícula 297535, 15º RI |
| AP 12 | 26 jun 2026 | 60 m² | — | R$ 550.000 | 9.167 | — | Matrícula 297513, 15º RI |
| AP 24 | 25 mai 2026 | 61 m² | — | R$ 510.000 | 8.361 | — | Matrícula 297519, 15º RI |
| AP 21 | 7 mai 2026 | 61 m² | — | R$ 521.500 | 8.549 | — | Matrícula 297516, 15º RI |
| AP 22 Dação em pagamento | 11 dez 2025 | 60 m² | — | R$ 520.000 | 8.667 | — | Matrícula 297517, 15º RI |
| AP 13 Dação em pagamento | 11 dez 2025 | 60 m² | — | R$ 421.000 | 7.017 | — | Matrícula 297536, 15º RI |
| AP 14 | 1 ago 2025 | 59 m² | — | R$ 406.792 | 6.895 | — | Matrícula 297525, 15º RI |
| AP 12 | 1 ago 2025 | 60 m² | — | R$ 381.744 | 6.362 | — | Matrícula 297535, 15º RI |
| Terreno Permuta | 27 dez 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 297519, 15º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 297538, 15º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 8 abr 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 297533, 15º RI |
| apto 11 torre 1 Venda de parte do imóvel | 25 mar 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 297512, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 6.629/m² para R$ 8.650/m² (+30%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 4 unidades vendidas
- 61 m² 2 unidades vendidas
- 59 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ribeiro do Vale, 849 | 2021 | 3 | — |
| Condomínio Vloft Brooklin Rua Guararapes, 831 | 2022 | 11 | 7.164 |
| Rua Ribeiro do Vale, 836 | 1975 | 3 | 8.937 |
| Avenida Padre Antônio José dos Santos, 898 | 1970 | 5 | 5.556 |
| Rua Hollywood, 410 | 1970 | 4 | — |
| Avenida Padre Antônio José dos Santos, 974 | 1969 | 4 | — |