Edifício Isabella
Rua Ingles de Sousa, 554
- R$/m² construído
- 6.373
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.701
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 645 mil
- 21 mai 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 144 | 21 mai 2026 | 102 m² | 67 m² | R$ 645.000 | 6.324 | 9.627 | Matrícula 128871, 16º RI |
| AP 44 | 24 mar 2026 | 102 m² | 67 m² | R$ 745.000 | 7.304 | 11.119 | Matrícula 128831, 16º RI |
| AP 142 | 24 fev 2026 | 102 m² | 67 m² | R$ 520.000 | 5.098 | 7.761 | Matrícula 128869, 16º RI |
| AP 104 | 30 set 2025 | 102 m² | 67 m² | R$ 650.000 | 6.373 | 9.701 | Matrícula 128855, 16º RI |
| AP 83 | 14 jul 2025 | 102 m² | 67 m² | R$ 628.000 | 6.157 | 9.373 | Matrícula 128846, 16º RI |
| AP 22 | 11 jul 2025 | 88 m² | 56 m² | R$ 580.000 | 6.591 | 10.357 | Matrícula 128821, 16º RI |
| AP 51 | 8 jul 2025 | 102 m² | 67 m² | R$ 610.000 | 5.980 | 9.104 | Matrícula 128832, 16º RI |
| AP 24 | 21 jun 2024 | 88 m² | 56 m² | R$ 675.000 | 7.670 | 12.054 | Matrícula 128823, 16º RI |
| AP 81 | 20 fev 2024 | 102 m² | 67 m² | R$ 700.000 | 6.863 | 10.448 | Matrícula 128844, 16º RI |
| AP 102 | 29 jun 2023 | 102 m² | 67 m² | R$ 500.000 | 4.902 | 7.463 | Matrícula 128853, 16º RI |
| AP 93 Venda de parte do imóvel | 15 jul 2022 | 102 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 128850, 16º RI |
| AP 33 | 31 mai 2022 | 88 m² | 56 m² | R$ 620.000 | 7.045 | 11.071 | Matrícula 128826, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.468/m² para R$ 6.324/m² (+331%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, 67 m² privativos 30 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 56 m² privativos 7 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 56 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ingles de Sousa, 549 | 1949 | 3 | — |
| Rua Ingles de Sousa, 464 | 1992 | 3 | — |
| Rua Coronel Diogo, 606 | 1970 | 9 | 5.253 |
| Rua Ingles de Sousa, 456 | 1969 | 3 | — |
| Edifício Dhelos Rua Ingles de Sousa, 642 | 1983 | 76 | 4.677 |
| Edifício Swiss Cottage Rua Mesquita, 586 | 1998 | 92 | 5.042 |