Condomínio It Home
Rua Intendencia, 251
- R$/m² construído
- 4.807
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.193
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 70 unidades
- Última venda
- R$ 640 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
84 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2210 | 4 set 2026 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 640.000 | 5.203 | 8.889 | Matrícula 202724, 7º RI |
| VG 27M Garagem ou depósito | 4 set 2026 | 28 m² | — | R$ 110.000 | 3.929 | — | Matrícula 202751, 7º RI |
| AP 1405 | 31 jul 2026 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 351.000 | 4.680 | 7.977 | Matrícula 202639, 7º RI |
| AP 2009 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2026 | 82 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 202703, 7º RI |
| AP 1509 | 14 jul 2026 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 400.000 | 4.878 | 8.333 | Matrícula 202653, 7º RI |
| AP 308 | 17 jun 2026 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 350.000 | 4.667 | 7.955 | Matrícula 202532, 7º RI |
| AP 1003 Venda de parte do imóvel | 9 jun 2026 | 75 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 202597, 7º RI |
| AP 504 | 29 mai 2026 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 375.000 | 5.000 | 8.523 | Matrícula 202548, 7º RI |
| AP 1907 | 31 mar 2026 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 310.000 | 4.133 | 7.045 | Matrícula 202691, 7º RI |
| AP 810 Cessão de direitos | 17 fev 2026 | 123 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 202584, 7º RI |
| AP 310 | 19 jan 2026 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 650.000 | 5.285 | 9.028 | Matrícula 202534, 7º RI |
| AP 205 Abaixo da referência | 12 dez 2025 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 119.399 | 1.592 | 2.714 | Matrícula 202519, 7º RI |
| AP 107 | 9 dez 2025 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 232.675 | 3.102 | 5.288 | Matrícula 202511, 7º RI |
| AP 1301 | 10 out 2025 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 385.000 | 4.695 | 8.021 | Matrícula 202625, 7º RI |
| AP 1702 Venda de parte do imóvel | 12 set 2025 | 123 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 202666, 7º RI |
| AP 1001 Venda de parte do imóvel | 1 set 2025 | 82 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 202595, 7º RI |
| AP 1205 | 21 ago 2025 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 305.000 | 4.067 | 6.932 | Matrícula 202619, 7º RI |
| AP 2010 | 23 jul 2025 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 460.000 | 3.740 | 6.389 | Matrícula 202704, 7º RI |
| VG 4M Abaixo da referência | 23 jul 2025 | 28 m² | — | R$ 40.000 | 1.429 | — | Matrícula 202740, 7º RI |
| VG 2M Venda de parte do imóvel | 10 jun 2025 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 202738, 7º RI |
| AP 302 | 6 jun 2025 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 675.000 | 5.488 | 9.375 | Matrícula 202526, 7º RI |
| AP 1305 | 23 mai 2025 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 315.790 | 4.211 | 7.177 | Matrícula 202629, 7º RI |
| AP 706 Cessão com alienação fiduciária | 16 abr 2025 | 75 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 202570, 7º RI |
| AP 107 Retomada por inadimplência | 8 abr 2025 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 240.000 | 3.200 | 5.455 | Matrícula 202511, 7º RI |
| AP 1807 Venda de parte do imóvel | 4 abr 2025 | 75 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 202681, 7º RI |
| AP 801 | 7 mar 2025 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 450.000 | 5.488 | 9.375 | Matrícula 202575, 7º RI |
| AP 1102 | 28 fev 2025 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 650.000 | 5.285 | 9.028 | Matrícula 202606, 7º RI |
| AP 2209 | 25 out 2024 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 400.000 | 4.878 | 8.333 | Matrícula 202723, 7º RI |
| AP 2104 | 26 set 2024 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 370.000 | 4.933 | 8.409 | Matrícula 202708, 7º RI |
| AP 1207 Cessão com alienação fiduciária | 20 set 2024 | 75 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 202621, 7º RI |
| AP 1001 | 16 ago 2024 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 264.387 | 3.224 | 5.508 | Matrícula 202595, 7º RI |
| AP 104 | 7 ago 2024 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 360.500 | 4.807 | 8.193 | Matrícula 202508, 7º RI |
| AP 807 | 11 jul 2024 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 375.000 | 5.000 | 8.523 | Matrícula 202581, 7º RI |
| AP 2106 | 4 jul 2024 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 370.000 | 4.933 | 8.409 | Matrícula 202710, 7º RI |
| AP 210 | 21 jun 2024 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 660.000 | 5.366 | 9.167 | Matrícula 202524, 7º RI |
| AP 2306 | 13 jun 2024 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 305.000 | 4.067 | 6.932 | Matrícula 202728, 7º RI |
| AP 304 | 28 mai 2024 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 330.000 | 4.400 | 7.500 | Matrícula 202528, 7º RI |
| AP 1210 | 10 mai 2024 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 800.000 | 6.504 | 11.111 | Matrícula 202624, 7º RI |
| AP 1901 | 17 abr 2024 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 390.000 | 4.756 | 8.125 | Matrícula 202685, 7º RI |
| AP 2109 | 26 jan 2024 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 385.000 | 4.695 | 8.021 | Matrícula 202713, 7º RI |
| VG 12M 2 sub Abaixo da referência | 1 nov 2023 | 28 m² | — | R$ 25.000 | 893 | — | Matrícula 202748, 7º RI |
| AP 1106 | 8 set 2023 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 320.000 | 4.267 | 7.273 | Matrícula 202610, 7º RI |
| AP 2403 | 3 jul 2023 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 320.000 | 4.267 | 7.273 | Matrícula 202731, 7º RI |
| AP 705 | 4 mai 2023 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 300.000 | 4.000 | 6.818 | Matrícula 202569, 7º RI |
| VG 10M Abaixo da referência | 24 abr 2023 | 28 m² | — | R$ 19.255 | 688 | — | Matrícula 202746, 7º RI |
| AP 1410 | 24 abr 2023 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 384.137 | 3.123 | 5.335 | Matrícula 202644, 7º RI |
| AP 1109 | 31 mar 2023 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 357.200 | 4.356 | 7.442 | Matrícula 202613, 7º RI |
| AP 301 | 17 mar 2023 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 360.000 | 4.390 | 7.500 | Matrícula 202525, 7º RI |
| AP 2110 | 17 mar 2023 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 608.000 | 4.943 | 8.444 | Matrícula 202714, 7º RI |
| VG 30M Abaixo da referência | 17 mar 2023 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 202754, 7º RI |
| AP 2103 | 29 dez 2022 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 340.000 | 4.533 | 7.727 | Matrícula 202707, 7º RI |
| AP 2104 | 14 dez 2022 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 225.751 | 3.010 | 5.131 | Matrícula 202708, 7º RI |
| AP 1004 | 14 nov 2022 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 313.000 | 4.173 | 7.114 | Matrícula 202598, 7º RI |
| AP 1407 | 8 nov 2022 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 312.000 | 4.160 | 7.091 | Matrícula 202641, 7º RI |
| AP 1306 | 25 out 2022 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 283.000 | 3.773 | 6.432 | Matrícula 202630, 7º RI |
| AP 502 | 20 out 2022 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 545.000 | 4.431 | 7.569 | Matrícula 202546, 7º RI |
| AP 2104 Retomada por inadimplência | 17 ago 2022 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 242.000 | 3.227 | 5.500 | Matrícula 202708, 7º RI |
| AP 607 | 9 ago 2022 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 293.241 | 3.910 | 6.665 | Matrícula 202561, 7º RI |
| AP 1506 | 5 ago 2022 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 300.000 | 4.000 | 6.818 | Matrícula 202650, 7º RI |
| AP 402 | 27 jul 2022 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 620.000 | 5.041 | 8.611 | Matrícula 202536, 7º RI |
| AP 504 | 20 abr 2022 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 320.000 | 4.267 | 7.273 | Matrícula 202548, 7º RI |
| AP 1803 | 8 mar 2022 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 305.000 | 4.067 | 6.932 | Matrícula 202677, 7º RI |
| AP 2307 | 17 fev 2022 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 370.000 | 4.933 | 8.409 | Matrícula 202729, 17º RI |
| AP 308 | 21 jan 2022 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 316.000 | 4.213 | 7.182 | Matrícula 202532, 7º RI |
| AP 802 | 3 dez 2021 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 623.000 | 5.065 | 8.653 | Matrícula 202576, 7º RI |
| AP 2204 Venda de parte do imóvel | 23 nov 2021 | 75 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 202718, 7º RI |
| AP 2304 | 22 out 2021 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 227.579 | 3.034 | 5.172 | Matrícula 202726, 7º RI |
| VG 30M Abaixo da referência | 21 out 2021 | 28 m² | — | R$ 10.000 | 357 | — | Matrícula 202754, 7º RI |
| AP 1002 | 28 set 2021 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 625.000 | 5.081 | 8.681 | Matrícula 202596, 7º RI |
| AP 503 | 24 set 2021 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 247.000 | 3.293 | 5.614 | Matrícula 202547, 7º RI |
| AP 2010 Venda de parte do imóvel | 20 ago 2021 | 123 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 202704, 7º RI |
| VG 4M Venda de parte do imóvel | 20 ago 2021 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 202740, 7º RI |
| VG 29M Abaixo da referência | 6 jul 2021 | 28 m² | — | R$ 28.104 | 1.004 | — | Matrícula 202753, 7º RI |
| AP 601 | 7 jun 2021 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 225.000 | 2.744 | 4.688 | Matrícula 202555, 7º RI |
| AP 2010 | 19 mai 2021 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 385.585 | 3.135 | 5.355 | Matrícula 202704, 7º RI |
| VG 4M Abaixo da referência | 19 mai 2021 | 28 m² | — | R$ 18.855 | 673 | — | Matrícula 202740, 7º RI |
| AP 503 | 13 mai 2021 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 198.239 | 2.643 | 4.505 | Matrícula 202547, 7º RI |
| AP 1305 | 6 mai 2021 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 223.832 | 2.984 | 5.087 | Matrícula 202629, 7º RI |
| AP 1208 | 30 abr 2021 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 250.000 | 3.333 | 5.682 | Matrícula 202622, 7º RI |
| AP 2405 | 29 abr 2021 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 240.000 | 3.200 | 5.455 | Matrícula 202733, 7º RI |
| AP 1810 | 27 abr 2021 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 401.324 | 3.263 | 5.574 | Matrícula 202684, 7º RI |
| VG 12M Abaixo da referência | 27 abr 2021 | 28 m² | — | R$ 28.104 | 1.004 | — | Matrícula 202748, 7º RI |
| AP 1309 | 16 abr 2021 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 251.936 | 3.072 | 5.249 | Matrícula 202633, 7º RI |
| AP 201 | 25 mar 2021 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 275.000 | 3.354 | 5.729 | Matrícula 202515, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.200/m² para R$ 4.878/m² (+52%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 34 unidades vendidas
- 123 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 16 unidades vendidas
- 82 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio It Home Rua A Belém, 251 | 2019 | 9 | — |
| Rua A, 319 | 2017 | 12 | — |
| Rua Intendencia, 319 | 2017 | 50 | 4.315 |
| Rua Intendencia, 212 | 2021 | 71 | 5.427 |
| Rua A Belém, 300 | 2018 | 57 | — |
| Rua A, 300 | 2018 | 41 | — |