Rua Intendencia, 319
- R$/m² construído
- 4.315
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.562
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 35 mil
- 10 set 2025
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 23 P Garagem ou depósito | 10 set 2025 | 11 m² | — | R$ 35.000 | 3.182 | — | Matrícula 195596, 7º RI |
| AP 65 Venda de parte do imóvel | 27 ago 2025 | 62 m² | ≈ 41 m² | — | — | — | Matrícula 195528, 7º RI |
| AP 143 | 25 jun 2025 | 64 m² | ≈ 42 m² | R$ 250.000 | 3.906 | 5.952 | Matrícula 195475, 7º RI |
| AP 24 | 16 mai 2025 | 64 m² | ≈ 42 m² | R$ 298.000 | 4.656 | 7.095 | Matrícula 195503, 7º RI |
| AP 61 | 13 mai 2025 | 62 m² | ≈ 41 m² | R$ 260.000 | 4.194 | 6.341 | Matrícula 195524, 7º RI |
| AP 63 | 30 abr 2025 | 64 m² | ≈ 42 m² | R$ 315.000 | 4.922 | 7.500 | Matrícula 195526, 7º RI |
| VG 19 P Garagem ou depósito | 30 abr 2025 | 11 m² | — | R$ 35.000 | 3.182 | — | Matrícula 195592, 7º RI |
| AP 44 | 13 mar 2025 | 64 m² | ≈ 42 m² | R$ 290.000 | 4.531 | 6.905 | Matrícula 195416, 7º RI |
| VG 47 P Garagem ou depósito | 20 fev 2025 | 11 m² | — | R$ 35.011 | 3.183 | — | Matrícula 195620, 7º RI |
| AP 123 | 18 fev 2025 | 64 m² | ≈ 42 m² | R$ 315.000 | 4.922 | 7.500 | Matrícula 195463, 7º RI |
| AP 92 Venda de parte do imóvel | 30 out 2024 | 62 m² | ≈ 41 m² | — | — | — | Matrícula 195444, 7º RI |
| AP 165 | 12 set 2024 | 73 m² | ≈ 48 m² | R$ 340.000 | 4.658 | 7.083 | Matrícula 195489, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 3.910/m² para R$ 4.594/m² (+17%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −6,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 15 unidades vendidas
- 64 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 12 unidades vendidas
- 73 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua A, 319 | 2017 | 12 | — |
| Rua A Belém, 347 | 2017 | 6 | — |
| Rua Intendencia, 347 | 2017 | 46 | 4.500 |
| Condomínio It Home Rua A Belém, 251 | 2019 | 9 | — |
| Condomínio It Home Rua Intendencia, 251 | 2019 | 84 | 4.807 |
| Rua A Belém, 300 | 2018 | 57 | — |