Rua Intendencia, 319
- R$/m² construído
- 4.315
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.562
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 35 mil
- 10 set 2025
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 23 P Garagem ou depósito | 10 set 2025 | 11 m² | — | R$ 35.000 | 3.182 | — | Matrícula 195596, 7º RI |
| AP 65 Venda de parte do imóvel | 27 ago 2025 | 62 m² | ≈ 41 m² | — | — | — | Matrícula 195528, 7º RI |
| AP 143 | 25 jun 2025 | 64 m² | ≈ 42 m² | R$ 250.000 | 3.906 | 5.952 | Matrícula 195475, 7º RI |
| AP 24 | 16 mai 2025 | 64 m² | ≈ 42 m² | R$ 298.000 | 4.656 | 7.095 | Matrícula 195503, 7º RI |
| AP 61 | 13 mai 2025 | 62 m² | ≈ 41 m² | R$ 260.000 | 4.194 | 6.341 | Matrícula 195524, 7º RI |
| AP 63 | 30 abr 2025 | 64 m² | ≈ 42 m² | R$ 315.000 | 4.922 | 7.500 | Matrícula 195526, 7º RI |
| VG 19 P Garagem ou depósito | 30 abr 2025 | 11 m² | — | R$ 35.000 | 3.182 | — | Matrícula 195592, 7º RI |
| AP 44 | 13 mar 2025 | 64 m² | ≈ 42 m² | R$ 290.000 | 4.531 | 6.905 | Matrícula 195416, 7º RI |
| VG 47 P Garagem ou depósito | 20 fev 2025 | 11 m² | — | R$ 35.011 | 3.183 | — | Matrícula 195620, 7º RI |
| AP 123 | 18 fev 2025 | 64 m² | ≈ 42 m² | R$ 315.000 | 4.922 | 7.500 | Matrícula 195463, 7º RI |
| AP 92 Venda de parte do imóvel | 30 out 2024 | 62 m² | ≈ 41 m² | — | — | — | Matrícula 195444, 7º RI |
| AP 165 | 12 set 2024 | 73 m² | ≈ 48 m² | R$ 340.000 | 4.658 | 7.083 | Matrícula 195489, 7º RI |
| AP 123 | 9 ago 2024 | 64 m² | ≈ 42 m² | R$ 300.000 | 4.688 | 7.143 | Matrícula 195562, 7º RI |
| VG 40 P Garagem ou depósito | 9 ago 2024 | 11 m² | — | R$ 35.000 | 3.182 | — | Matrícula 195613, 7º RI |
| AP 121 | 8 ago 2024 | 62 m² | ≈ 41 m² | R$ 260.000 | 4.194 | 6.341 | Matrícula 195461, 7º RI |
| AP 124 | 2 ago 2024 | 64 m² | ≈ 42 m² | R$ 275.000 | 4.297 | 6.548 | Matrícula 195563, 7º RI |
| VG 51 P Garagem ou depósito | 2 ago 2024 | 11 m² | — | R$ 25.000 | 2.273 | — | Matrícula 195624, 7º RI |
| AP 101 | 31 jul 2024 | 62 m² | ≈ 41 m² | R$ 275.000 | 4.435 | 6.707 | Matrícula 195548, 7º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2024 | 62 m² | ≈ 41 m² | — | — | — | Matrícula 195506, 7º RI |
| VG 51 P Garagem ou depósito | 22 jul 2024 | 11 m² | — | R$ 24.159 | 2.196 | — | Matrícula 195624, 7º RI |
| AP 123 Dação em pagamento | 29 mai 2024 | 64 m² | ≈ 42 m² | R$ 327.450 | 5.116 | 7.796 | Matrícula 195463, 7º RI |
| VG 40 P Garagem ou depósito | 16 mai 2024 | 11 m² | — | R$ 24.159 | 2.196 | — | Matrícula 195613, 7º RI |
| VG 23 P Garagem ou depósito | 2 mai 2024 | 11 m² | — | R$ 24.159 | 2.196 | — | Matrícula 195596, 7º RI |
| AP 132 | 8 mar 2024 | 62 m² | ≈ 41 m² | R$ 200.000 | 3.226 | 4.878 | Matrícula 195567, 7º RI |
| AP 115 | 7 mar 2024 | 62 m² | ≈ 41 m² | R$ 230.000 | 3.710 | 5.610 | Matrícula 195459, 7º RI |
| AP 61 Retomada por inadimplência | 5 mar 2024 | 62 m² | ≈ 41 m² | R$ 187.000 | 3.016 | 4.561 | Matrícula 181071, 7º RI |
| AP 15 | 1 fev 2024 | 62 m² | ≈ 41 m² | R$ 213.906 | 3.450 | 5.217 | Matrícula 195498, 7º RI |
| AP 161 | 29 jan 2024 | 73 m² | ≈ 48 m² | R$ 315.000 | 4.315 | 6.562 | Matrícula 195584, 7º RI |
| VG 36 P Venda de parte do imóvel | 4 jan 2024 | 11 m² | — | — | — | — | Matrícula 195609, 7º RI |
| AP 14 | 12 set 2023 | 64 m² | ≈ 42 m² | R$ 285.000 | 4.453 | 6.786 | Matrícula 195398, 7º RI |
| AP 143 TORRE A Retomada por inadimplência | 8 jun 2023 | 64 m² | ≈ 42 m² | R$ 145.804 | 2.278 | 3.472 | Matrícula 195475, 7º RI |
| AP 102 | 3 fev 2023 | 62 m² | ≈ 41 m² | R$ 273.000 | 4.403 | 6.659 | Matrícula 195549, 7º RI |
| AP 166 | 7 nov 2022 | 73 m² | ≈ 48 m² | R$ 290.000 | 3.973 | 6.042 | Matrícula 195589, 7º RI |
| AP 53 | 10 out 2022 | 64 m² | ≈ 42 m² | R$ 250.000 | 3.906 | 5.952 | Matrícula 195520, 7º RI |
| VG 32 P Venda de parte do imóvel | 23 set 2022 | 11 m² | — | — | — | — | Matrícula 195605, 7º RI |
| VG 27 P Garagem ou depósito | 20 set 2022 | 11 m² | — | R$ 24.159 | 2.196 | — | Matrícula 195600, 7º RI |
| AP 66 | 12 mai 2022 | 62 m² | ≈ 41 m² | R$ 245.000 | 3.952 | 5.976 | Matrícula 195430, 7º RI |
| VG 30 P Venda de parte do imóvel | 12 mai 2022 | 11 m² | — | — | — | — | Matrícula 195603, 7º RI |
| AP 23 | 23 mar 2022 | 64 m² | ≈ 42 m² | R$ 245.000 | 3.828 | 5.833 | Matrícula 195502, 7º RI |
| AP 91 | 18 fev 2022 | 62 m² | ≈ 41 m² | R$ 270.000 | 4.355 | 6.585 | Matrícula 195542, 7º RI |
| AP 31 | 18 nov 2021 | 62 m² | ≈ 41 m² | R$ 177.000 | 2.855 | 4.317 | Matrícula 195506, 7º RI |
| AP 76 | 26 out 2021 | 62 m² | ≈ 41 m² | R$ 265.000 | 4.274 | 6.463 | Matrícula 195535, 7º RI |
| AP 105 | 29 set 2021 | 62 m² | ≈ 41 m² | R$ 265.000 | 4.274 | 6.463 | Matrícula 195552, 7º RI |
| VG 19 P Garagem ou depósito | 20 ago 2021 | 11 m² | — | R$ 24.159 | 2.196 | — | Matrícula 195592, 7º RI |
| AP 83 | 6 ago 2021 | 64 m² | ≈ 42 m² | R$ 220.000 | 3.438 | 5.238 | Matrícula 195538, 7º RI |
| VG 31 P Garagem ou depósito | 15 jul 2021 | 11 m² | — | R$ 24.159 | 2.196 | — | Matrícula 195604, 7º RI |
| AP 161 | 15 jul 2021 | 73 m² | ≈ 48 m² | R$ 270.000 | 3.699 | 5.625 | Matrícula 195584, 7º RI |
| AP 64 | 29 jun 2021 | 64 m² | ≈ 42 m² | R$ 255.000 | 3.984 | 6.071 | Matrícula 195428, 7º RI |
| AP 36 | 28 mai 2021 | 62 m² | ≈ 41 m² | R$ 255.000 | 4.113 | 6.220 | Matrícula 195412, 7º RI |
| AP 155 | 30 abr 2021 | 73 m² | ≈ 48 m² | R$ 280.000 | 3.836 | 5.833 | Matrícula 181071, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 3.910/m² para R$ 4.594/m² (+17%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −6,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 15 unidades vendidas
- 64 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 12 unidades vendidas
- 73 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua A, 319 | 2017 | 12 | — |
| Rua A Belém, 347 | 2017 | 6 | — |
| Rua Intendencia, 347 | 2017 | 46 | 4.500 |
| Condomínio It Home Rua A Belém, 251 | 2019 | 9 | — |
| Condomínio It Home Rua Intendencia, 251 | 2019 | 84 | 4.807 |
| Rua A Belém, 300 | 2018 | 57 | — |