Rua Intendencia, 347
- R$/m² construído
- 4.500
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.585
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 | 30 jun 2026 | 60 m² | ≈ 41 m² | R$ 270.000 | 4.500 | 6.585 | Matrícula 195242, 7º RI |
| VG 2 Garagem ou depósito | 11 dez 2025 | 11 m² | — | R$ 80.000 | 7.273 | — | Matrícula 195308, 7º RI |
| AP 14 | 11 dez 2025 | 61 m² | ≈ 42 m² | R$ 300.000 | 4.918 | 7.143 | Matrícula 195109, 7º RI |
| AP 94 | 28 nov 2025 | 61 m² | ≈ 42 m² | R$ 290.000 | 4.754 | 6.905 | Matrícula 195157, 7º RI |
| VG 7 Garagem ou depósito | 6 nov 2025 | 11 m² | — | R$ 30.000 | 2.727 | — | Matrícula 195313, 7º RI |
| AP 76 | 31 out 2025 | 60 m² | ≈ 41 m² | R$ 350.563 | 5.843 | 8.550 | Matrícula 195246, 7º RI |
| VG 11 Garagem ou depósito | 31 out 2025 | 11 m² | — | R$ 24.437 | 2.222 | — | Matrícula 195317, 7º RI |
| AP 113 | 30 out 2025 | 61 m² | ≈ 42 m² | R$ 315.000 | 5.164 | 7.500 | Matrícula 195267, 7º RI |
| AP 36 | 29 ago 2025 | 60 m² | ≈ 41 m² | R$ 260.000 | 4.333 | 6.341 | Matrícula 195123, 7º RI |
| AP 46 | 26 ago 2025 | 60 m² | ≈ 41 m² | R$ 275.000 | 4.583 | 6.707 | Matrícula 195228, 7º RI |
| AP 72 Arrematação em leilão | 4 ago 2025 | 60 m² | ≈ 41 m² | R$ 178.793 | 2.980 | 4.361 | Matrícula 195242, 7º RI |
| AP 131 Venda de parte do imóvel | 28 jul 2025 | 60 m² | ≈ 41 m² | — | — | — | Matrícula 195277, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.125/m² para R$ 4.500/m² (+9,1%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 17 unidades vendidas
- 61 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 12 unidades vendidas
- 70 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua A Belém, 347 | 2017 | 6 | — |
| Rua A, 319 | 2017 | 12 | — |
| Rua Intendencia, 319 | 2017 | 50 | 4.315 |
| Rua A Belém, 344 | 2017 | 4 | — |
| Rua A, 344 | 2017 | 9 | — |
| Rua Intendencia, 344 | 2017 | 47 | 4.286 |