Rua Intendencia, 347
- R$/m² construído
- 4.500
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.585
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
46 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 | 30 jun 2026 | 60 m² | ≈ 41 m² | R$ 270.000 | 4.500 | 6.585 | Matrícula 195242, 7º RI |
| VG 2 Garagem ou depósito | 11 dez 2025 | 11 m² | — | R$ 80.000 | 7.273 | — | Matrícula 195308, 7º RI |
| AP 14 | 11 dez 2025 | 61 m² | ≈ 42 m² | R$ 300.000 | 4.918 | 7.143 | Matrícula 195109, 7º RI |
| AP 94 | 28 nov 2025 | 61 m² | ≈ 42 m² | R$ 290.000 | 4.754 | 6.905 | Matrícula 195157, 7º RI |
| VG 7 Garagem ou depósito | 6 nov 2025 | 11 m² | — | R$ 30.000 | 2.727 | — | Matrícula 195313, 7º RI |
| AP 76 | 31 out 2025 | 60 m² | ≈ 41 m² | R$ 350.563 | 5.843 | 8.550 | Matrícula 195246, 7º RI |
| VG 11 Garagem ou depósito | 31 out 2025 | 11 m² | — | R$ 24.437 | 2.222 | — | Matrícula 195317, 7º RI |
| AP 113 | 30 out 2025 | 61 m² | ≈ 42 m² | R$ 315.000 | 5.164 | 7.500 | Matrícula 195267, 7º RI |
| AP 36 | 29 ago 2025 | 60 m² | ≈ 41 m² | R$ 260.000 | 4.333 | 6.341 | Matrícula 195123, 7º RI |
| AP 46 | 26 ago 2025 | 60 m² | ≈ 41 m² | R$ 275.000 | 4.583 | 6.707 | Matrícula 195228, 7º RI |
| AP 72 Arrematação em leilão | 4 ago 2025 | 60 m² | ≈ 41 m² | R$ 178.793 | 2.980 | 4.361 | Matrícula 195242, 7º RI |
| AP 131 Venda de parte do imóvel | 28 jul 2025 | 60 m² | ≈ 41 m² | — | — | — | Matrícula 195277, 7º RI |
| AP 45 | 4 jul 2025 | 60 m² | ≈ 41 m² | R$ 300.000 | 5.000 | 7.317 | Matrícula 1952271, 7º RI |
| AP 23 | 20 jun 2025 | 61 m² | ≈ 42 m² | R$ 274.000 | 4.492 | 6.524 | Matrícula 195213, 7º RI |
| AP 56 | 16 jun 2025 | 60 m² | ≈ 41 m² | R$ 270.000 | 4.500 | 6.585 | Matrícula 195234, 7º RI |
| AP 131 | 26 mai 2025 | 60 m² | ≈ 41 m² | R$ 280.000 | 4.667 | 6.829 | Matrícula 195277, 7º RI |
| AP 53 | 19 mar 2025 | 61 m² | ≈ 42 m² | R$ 159.000 | 2.607 | 3.786 | Matrícula 195132, 7º RI |
| AP 102 | 25 fev 2025 | 60 m² | ≈ 41 m² | R$ 260.000 | 4.333 | 6.341 | Matrícula 195260, 7º RI |
| AP 102 - torre B | 25 fev 2025 | 60 m² | ≈ 41 m² | R$ 260.000 | 4.333 | 6.341 | Matrícula 195260, 7º RI |
| VG 24 Garagem ou depósito | 5 fev 2025 | 11 m² | — | R$ 24.106 | 2.191 | — | Matrícula 195329, 7º RI |
| AP 72 Retomada por inadimplência | 16 out 2024 | 60 m² | ≈ 41 m² | R$ 200.029 | 3.334 | 4.879 | Matrícula 195242, 7º RI |
| AP 61 | 1 out 2024 | 60 m² | ≈ 41 m² | R$ 191.000 | 3.183 | 4.659 | Matrícula 195235, 7º RI |
| AP 14 | 31 jul 2024 | 61 m² | ≈ 42 m² | R$ 255.000 | 4.180 | 6.071 | Matrícula 195208, 7º RI |
| AP 176 | 19 abr 2024 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 350.000 | 5.000 | 7.292 | Matrícula 195306, 7º RI |
| AP 36 | 12 mar 2024 | 60 m² | ≈ 41 m² | R$ 190.000 | 3.167 | 4.634 | Matrícula 195123, 7º RI |
| AP 136 | 16 jan 2024 | 60 m² | ≈ 41 m² | R$ 280.000 | 4.667 | 6.829 | Matrícula 195282, 7º RI |
| AP 96 | 12 jul 2023 | 60 m² | ≈ 41 m² | R$ 285.000 | 4.750 | 6.951 | Matrícula 195258, 7º RI |
| VG 18 Garagem ou depósito | 21 jun 2023 | 11 m² | — | R$ 33.000 | 3.000 | — | Matrícula 195323, 7º RI |
| AP 93 | 21 jun 2023 | 61 m² | ≈ 42 m² | R$ 297.000 | 4.869 | 7.071 | Matrícula 195156, 7º RI |
| AP 76 Outra transmissão | 20 jun 2023 | 60 m² | ≈ 41 m² | — | — | — | Matrícula 195246, 7º RI |
| VG 11 Outra transmissão | 20 jun 2023 | 11 m² | — | — | — | — | Matrícula 195317, 7º RI |
| AP 165 | 30 mai 2023 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 300.000 | 4.286 | 6.250 | Matrícula 195200, 7º RI |
| AP 96 | 14 abr 2023 | 60 m² | ≈ 41 m² | R$ 295.000 | 4.917 | 7.195 | Matrícula 195159, 7º RI |
| VG 28 Garagem ou depósito | 13 abr 2023 | 11 m² | — | R$ 31.421 | 2.856 | — | Matrícula 195333, 7º RI |
| AP 103 | 2 fev 2023 | 61 m² | ≈ 42 m² | R$ 280.000 | 4.590 | 6.667 | Matrícula 195162, 7º RI |
| AP 125 | 1 fev 2023 | 60 m² | ≈ 41 m² | R$ 245.000 | 4.083 | 5.976 | Matrícula 195176, 7º RI |
| AP 62 | 27 dez 2022 | 60 m² | ≈ 41 m² | R$ 270.000 | 4.500 | 6.585 | Matrícula 195137, 7º RI |
| AP 14 | 6 set 2022 | 61 m² | ≈ 42 m² | R$ 250.000 | 4.098 | 5.952 | Matrícula 195208, 7º RI |
| AP 113 | 10 jun 2022 | 61 m² | ≈ 42 m² | R$ 214.043 | 3.509 | 5.096 | Matrícula 195168, 7º RI |
| AP 106 | 2 mai 2022 | 60 m² | ≈ 41 m² | R$ 265.400 | 4.423 | 6.473 | Matrícula 195165, 7º RI |
| AP 124 | 7 jan 2022 | 61 m² | ≈ 42 m² | R$ 285.000 | 4.672 | 6.786 | Matrícula 195175, 7º RI |
| AP 74 | 14 dez 2021 | 61 m² | ≈ 42 m² | R$ 285.000 | 4.672 | 6.786 | Matrícula 195244, 7º RI |
| VG 01 Garagem ou depósito | 14 dez 2021 | 11 m² | — | R$ 24.159 | 2.196 | — | Matrícula 195307, 7º RI |
| AP 123 | 16 jul 2021 | 61 m² | ≈ 42 m² | R$ 240.000 | 3.934 | 5.714 | Matrícula 195174, 7º RI |
| AP 46 | 16 jul 2021 | 60 m² | ≈ 41 m² | R$ 255.000 | 4.250 | 6.220 | Matrícula 195228, 7º RI |
| AP 52 | 12 mai 2021 | 60 m² | ≈ 41 m² | R$ 240.000 | 4.000 | 5.854 | Matrícula 195131, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.125/m² para R$ 4.500/m² (+9,1%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 17 unidades vendidas
- 61 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 12 unidades vendidas
- 70 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua A Belém, 347 | 2017 | 6 | — |
| Rua A, 319 | 2017 | 12 | — |
| Rua Intendencia, 319 | 2017 | 50 | 4.315 |
| Rua A Belém, 344 | 2017 | 4 | — |
| Rua A, 344 | 2017 | 9 | — |
| Rua Intendencia, 344 | 2017 | 47 | 4.286 |