Rua Intendencia, 344
- R$/m² construído
- 4.286
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.538
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 24 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 14 Garagem ou depósito | 24 ago 2026 | 11 m² | — | R$ 24.159 | 2.196 | — | Matrícula 193399, 7º RI |
| AP 143 A | 15 jul 2026 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 370.000 | 6.066 | 9.250 | Matrícula 193251, 7º RI |
| AP 62 | 14 mai 2026 | 60 m² | ≈ 39 m² | R$ 208.541 | 3.476 | 5.347 | Matrícula 193202, 7º RI |
| AP 185 | 5 mai 2026 | 70 m² | ≈ 46 m² | R$ 300.000 | 4.286 | 6.522 | Matrícula 193388, 7º RI |
| AP 143 | 2 abr 2026 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 300.000 | 4.918 | 7.500 | Matrícula 193362, 7º RI |
| VG 42 Garagem ou depósito | 2 mar 2026 | 11 m² | — | R$ 60.000 | 5.455 | — | Matrícula 193407, 7º RI |
| AP 92 | 24 dez 2025 | 60 m² | ≈ 39 m² | R$ 176.164 | 2.936 | 4.517 | Matrícula 193331, 7º RI |
| VG 62 Garagem ou depósito | 28 nov 2025 | 11 m² | — | R$ 24.159 | 2.196 | — | Matrícula 193409, 7º RI |
| AP 73 | 3 nov 2025 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 300.000 | 4.918 | 7.500 | Matrícula 193320, 7º RI |
| VG 61 Garagem ou depósito | 3 nov 2025 | 11 m² | — | R$ 20.000 | 1.818 | — | Matrícula 193408, 7º RI |
| AP 162 Venda de parte do imóvel | 15 ago 2025 | 70 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 193262, 7º RI |
| AP 31 | 6 ago 2025 | 60 m² | ≈ 39 m² | R$ 255.000 | 4.250 | 6.538 | Matrícula 193183, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.664/m² para R$ 4.602/m² (+26%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −3,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 17 unidades vendidas
- 61 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 9 unidades vendidas
- 70 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 7 unidades vendidas
- 72 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua A Belém, 344 | 2017 | 4 | — |
| Rua A, 344 | 2017 | 9 | — |
| Rua A Belém, 347 | 2017 | 6 | — |
| Rua Intendencia, 347 | 2017 | 46 | 4.500 |
| Rua A Belém, 300 | 2018 | 57 | — |
| Rua A, 300 | 2018 | 41 | — |