Rua Intendencia, 344
- R$/m² construído
- 4.286
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.538
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 24 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
47 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 14 Garagem ou depósito | 24 ago 2026 | 11 m² | — | R$ 24.159 | 2.196 | — | Matrícula 193399, 7º RI |
| AP 143 A | 15 jul 2026 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 370.000 | 6.066 | 9.250 | Matrícula 193251, 7º RI |
| AP 62 | 14 mai 2026 | 60 m² | ≈ 39 m² | R$ 208.541 | 3.476 | 5.347 | Matrícula 193202, 7º RI |
| AP 185 | 5 mai 2026 | 70 m² | ≈ 46 m² | R$ 300.000 | 4.286 | 6.522 | Matrícula 193388, 7º RI |
| AP 143 | 2 abr 2026 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 300.000 | 4.918 | 7.500 | Matrícula 193362, 7º RI |
| VG 42 Garagem ou depósito | 2 mar 2026 | 11 m² | — | R$ 60.000 | 5.455 | — | Matrícula 193407, 7º RI |
| AP 92 | 24 dez 2025 | 60 m² | ≈ 39 m² | R$ 176.164 | 2.936 | 4.517 | Matrícula 193331, 7º RI |
| VG 62 Garagem ou depósito | 28 nov 2025 | 11 m² | — | R$ 24.159 | 2.196 | — | Matrícula 193409, 7º RI |
| AP 73 | 3 nov 2025 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 300.000 | 4.918 | 7.500 | Matrícula 193320, 7º RI |
| VG 61 Garagem ou depósito | 3 nov 2025 | 11 m² | — | R$ 20.000 | 1.818 | — | Matrícula 193408, 7º RI |
| AP 162 Venda de parte do imóvel | 15 ago 2025 | 70 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 193262, 7º RI |
| AP 31 | 6 ago 2025 | 60 m² | ≈ 39 m² | R$ 255.000 | 4.250 | 6.538 | Matrícula 193183, 7º RI |
| AP 92 torre B Retomada por inadimplência | 10 abr 2025 | 60 m² | ≈ 39 m² | R$ 201.101 | 3.352 | 5.156 | Matrícula 193331, 7º RI |
| AP 63 | 2 abr 2025 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 222.000 | 3.639 | 5.550 | Matrícula 193314, 7º RI |
| AP 176 | 28 fev 2025 | 70 m² | ≈ 46 m² | R$ 320.000 | 4.571 | 6.957 | Matrícula 193272, 7º RI |
| AP 121 TORRE B Cessão com alienação fiduciária | 28 fev 2025 | 60 m² | ≈ 39 m² | — | — | — | Matrícula 193348, 7º RI |
| AP 154 torre A | 27 dez 2024 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 178.800 | 2.931 | 4.470 | Matrícula 193258, 7º RI |
| AP 46 | 21 out 2024 | 60 m² | ≈ 39 m² | R$ 260.000 | 4.333 | 6.667 | Matrícula 193194, 7º RI |
| AP 35 | 13 set 2024 | 60 m² | ≈ 39 m² | R$ 245.000 | 4.083 | 6.282 | Matrícula 193298, 7º RI |
| AP 102 Cessão com alienação fiduciária | 13 ago 2024 | 60 m² | ≈ 39 m² | — | — | — | Matrícula 193226, 7º RI |
| AP 165 | 28 jun 2024 | 70 m² | ≈ 46 m² | R$ 295.000 | 4.214 | 6.413 | Matrícula 193265, 7º RI |
| AP 102 | 14 mai 2024 | 60 m² | ≈ 39 m² | R$ 236.440 | 3.941 | 6.063 | Matrícula 193337, 7º RI |
| VG 42 Garagem ou depósito | 14 mai 2024 | 11 m² | — | R$ 33.560 | 3.051 | — | Matrícula 193407, 7º RI |
| AP 51 | 23 abr 2024 | 60 m² | ≈ 39 m² | R$ 295.842 | 4.931 | 7.586 | Matrícula 193306, 7º RI |
| VG 64 Garagem ou depósito | 23 abr 2024 | 11 m² | — | R$ 24.158 | 2.196 | — | Matrícula 193411, 7º RI |
| VG 42 Garagem ou depósito | 13 mar 2024 | 11 m² | — | R$ 24.125 | 2.193 | — | Matrícula 193407, 7º RI |
| VG 64 Garagem ou depósito | 1 mar 2024 | 11 m² | — | R$ 24.159 | 2.196 | — | Matrícula 193411, 7º RI |
| AP 55 | 30 nov 2023 | 60 m² | ≈ 39 m² | R$ 295.000 | 4.917 | 7.564 | Matrícula 193199, 7º RI |
| AP 145 TORRE A | 28 nov 2023 | 60 m² | ≈ 39 m² | R$ 270.000 | 4.500 | 6.923 | Matrícula 193253, 7º RI |
| AP 25 | 19 set 2023 | 60 m² | ≈ 39 m² | R$ 276.000 | 4.600 | 7.077 | Matrícula 193292, 7º RI |
| AP 126 | 18 set 2023 | 60 m² | ≈ 39 m² | R$ 292.500 | 4.875 | 7.500 | Matrícula 193353, 7º RI |
| AP 154 Adjudicação | 8 set 2023 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 199.303 | 3.267 | 4.983 | Matrícula 193258, 7º RI |
| AP 172 | 29 ago 2023 | 70 m² | ≈ 46 m² | R$ 295.000 | 4.214 | 6.413 | Matrícula 193379, 7º RI |
| AP 62 | 14 jul 2023 | 60 m² | ≈ 39 m² | R$ 280.000 | 4.667 | 7.179 | Matrícula 193313, 7º RI |
| AP 114 BL A | 31 mar 2023 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 350.000 | 5.738 | 8.750 | Matrícula 193234, 11º RI |
| AP 156 Cessão com alienação fiduciária | 5 jan 2023 | 70 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 193260, 7º RI |
| AP 186 | 23 ago 2022 | 70 m² | ≈ 46 m² | R$ 395.000 | 5.643 | 8.587 | Matrícula 193389, 7º RI |
| AP 41 | 3 ago 2022 | 60 m² | ≈ 39 m² | R$ 240.000 | 4.000 | 6.154 | Matrícula 193300, 7º RI |
| AP 153 | 8 jul 2022 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 240.000 | 3.934 | 6.000 | Matrícula 193257, 7º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 28 jun 2022 | 11 m² | — | R$ 24.119 | 2.193 | — | Matrícula 193397, 7º RI |
| AP 154 | 24 jun 2022 | 72 m² | ≈ 47 m² | R$ 285.000 | 3.958 | 6.064 | Matrícula 193369, 7º RI |
| AP 76 | 14 jun 2022 | 60 m² | ≈ 39 m² | R$ 278.000 | 4.633 | 7.128 | Matrícula 193323, 7º RI |
| AP 113 | 26 abr 2022 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 250.000 | 4.098 | 6.250 | Matrícula 193344, 7º RI |
| AP 62 | 28 jan 2022 | 60 m² | ≈ 39 m² | R$ 240.000 | 4.000 | 6.154 | Matrícula 193313, 7º RI |
| AP 13 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2021 | 61 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 193284, 7º RI |
| AP 21 | 25 mai 2021 | 60 m² | ≈ 39 m² | R$ 258.000 | 4.300 | 6.615 | Matrícula 193177, 7º RI |
| AP 173 TR B | 11 mai 2021 | 72 m² | ≈ 47 m² | R$ 218.029 | 3.028 | 4.639 | Matrícula 193380, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.664/m² para R$ 4.602/m² (+26%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −3,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 17 unidades vendidas
- 61 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 9 unidades vendidas
- 70 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 7 unidades vendidas
- 72 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua A Belém, 344 | 2017 | 4 | — |
| Rua A, 344 | 2017 | 9 | — |
| Rua A Belém, 347 | 2017 | 6 | — |
| Rua Intendencia, 347 | 2017 | 46 | 4.500 |
| Rua A Belém, 300 | 2018 | 57 | — |
| Rua A, 300 | 2018 | 41 | — |